商品房初始登记怎么办-法师兄

商品房初始登记怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-30 14:31:59 59 人看过

商品房初始登记流程如下：

1、由开发商单方面提出申请；

2、当商品房竣工后，开发商需将相关材料提交给权属登记部门；

3、取得房屋权属登记部门的收件单；

4、办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交材料；

5、在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费；

6、最后按规定领取房产证即可。

开发公司申领商品房初始登记证

办事项目：开发公司申领商品房初始登记证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：1．房屋登记申请书；

2．营业执照或组织机构代码证（复印件）；

3．法人代表授权委托书及代理人身份证明；

4．房地产开发项目立项批文（复印件）；

5．建设工程规划许可证正本、竣工图（核对原件，收复印件）；

6．土地使用权证（核对原件，收复印件）；

7．公建配套项目立项批复及公建配套项目所在部位的说明；

8．商品房预（销）售许可证（核对原件，收复印件）；

9．地名委命名文件及派出所门牌号编排证明；

10．房产档案管理部门出具的拆迁资料接受证明；

11．房屋竣工验收备案证明；

12．墙体材料改革、散装水泥专项预收款确认证明；

13．白蚁预防验收合格证明（核对原件，收复印件）；

14．无锡市城建档案馆出具的建设工程档案接收证明；

15．房屋测绘成果；

16．登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至总服务台查验书证并取登记号凭号至窗口登记，领取收件收据到领证日期至税费结算窗口交费凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后15个工作日办结收费标准：登记费、测绘费。填写表格：1．初始、变更、注销申请书

联系方式：总服务台：82715396受理登记：82729296

投诉电话：82724370、82757022交费领证：82712869

委托测绘、评估：82712872

《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

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