1、保证拥有账号的权利

众所周知，在淘宝开网店出售商品是需要身份认证的，在认证完了之后不能够修改，所以在购买转让的店铺之前一定要让卖家提供相关的身份证号码和密码提示，这样才能够真正拥有这个账号，并保证账号的安全性。

2、确保相关资料完整

除了卖家的身份信息之外，买家还需要提卖家提供相关的店铺信息，保证店铺的安全性，这些信息包括卖家的淘宝和支付宝账号密码以及认证邮箱密码，最好还要卖家提供本人姓名的实名认证和身份证件扫描件。得到这些资料之后，买家一定要在验证一下这些资料的真实性，然后再对资料进行修改，这样能够防止卖家把自己卖出来的店铺再收回去，在修改的时候需要把支付宝账号和邮箱改成自己的。

3、绑定银行账号

在得到卖家提供的信息，并确认它是真实的之后，买家可以申请更换已经绑定的银行卡，将淘宝店铺绑定到自己的银行卡上。在修改完各种相关的密码之后记得一定要下载数字证书，保证账号资金的安全，除了自己的电子设备之外，不能允许其他电子设备登录这个店铺账号。

4、确定信息无误，交付金额

为了防止被骗，在给卖家转钱的时候一定要先确信以上所有的信息都已经准确无误，如果是私人交易，最好当面进行。一定要先让卖家提供转让的店铺的所有信息，验证完并更换了信息之后再交钱。

新版网店转让协议样书

＜p＞变更前股东：（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞变更后股东：（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞经股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：＜／p＞

＜p＞第一条甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司同＿＿＿＿＿＿＿＿＿以公司名义入住的淘宝商城＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿旗舰店全部股权出让与乙方。＜／p＞

＜p＞第二条乙方补偿甲方部分费用如下：＜／p＞

＜p＞公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币＿＿＿＿＿＿万元整。＜／p＞

＜p＞共计价金人民币＿＿＿壹拾＿＿万元整。＜／p＞

＜p＞全部契约金额由乙方一次性付清。＜／p＞

＜p＞第三条乙方在签订本合同之前，乙方确保充分了解公司法，已经确保对于甲方公司的现状了解清楚，包括公司名下的淘宝商城具体规则了解清楚。＜／p＞

＜p＞第四条甲方确保公司及商城的如下信息：＜／p＞

＜p＞1、公司本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备；＜／p＞

＜p＞2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归公司所有；＜／p＞

＜p＞3、确保所有证件完全有效；＜／p＞

＜p＞协议一经签署，任何一方不得以任何理由毁约。＜／p＞

＜p＞例如：甲方不想转让了想赎回；或乙方自己经营不善，出售假货等等；＜／p＞

＜p＞或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。＜／p＞

＜p＞第五条执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承担。＜／p＞

＜p＞营业执照、税务、银行等变更后，产生的的一切事物由新公司承担；＜／p＞

＜p＞新公司产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。＜／p＞

＜p＞第六条协议时间及争议＜／p＞

＜p＞本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议，双方应本着友好协商，实事求是的态度处理。＜／p＞

＜p＞本协议一式二份；双方各一份；＜／p＞

＜p＞甲方股东签字（章）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

＜p＞乙方股东签字（章）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

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《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。