退房赔违约金还要定金吗-法师兄

退房赔违约金还要定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 18:22:44 404 人看过

定金和违约金这两种违约责任形式，在现实生活中是可以并存使用的，但必须注意的是，两者不能在同一个违约行为中同时进行主张。在我们国家的法律制度里，明确了当合同当事人违约时，他们有权依据各自的违约情形，通过协商方式来确定一方需要向另一方支付多少金额的违约金；同样地，他们还可以协商约定如何计算由于违约所造成的损害赔偿额。除此之外，当事人也能够遵循相关规则，选择以向对方支付定金的方式，作为其债权的担保措施。若债务关系中的负债人在履行完债务之后，定金就应该被视为价款的一部分，或者予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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