买房定金不退违约金能够要求赔偿吗
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房主违约不卖房可以要求赔偿。如果合同中有明确约定违约金的，可以直接要求房主支付违约金。合同中约定了定金，且买房人已经交付了定金的，可以要求双倍返还定金。 根据2021年《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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买房退定金违约金分情形讨论，如果是买房的一方的一方的原因，导致，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，此时不会退还定金；如果是卖房的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍退还定金。
2021.04.22 294 -
约定违约金还能要求赔偿损失吗约定违约金一般不能要求赔偿损失。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，则赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时违约责任具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”的原则。
2022.08.11 228 -
合同没有约定违约金能不能要求赔偿合同未约定违约金的，不得要求对方赔偿违约金。但可以要求对方赔偿对方违约造成的实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失；包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违反合
2022.05.11 288
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商品房定金违约金能够要求退还吗？
一般来说，违约金不能要求退还押金。当事人有权选择适用违约金或者定金条款，即一方违约后，守约方享有两项权利，或者要求违约金，或者根据定金罚款没收已收到的定金，或者要求违约方双倍返还已支付的定金。 根据《
2021-12-29 15,340 -
违约定金不能够要求返还吗
所谓定金，就是指明合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。定金具有如下几个特点：定金的效力因定金的种类不同而不同。我国现行法上的定金为证约定金兼违约定
2022-04-01 15,340 -
没有约定违约金能不能要求赔偿
没有约定违约金也可以要求违约金赔偿，当事人一方违约，应当承担违约责任。因其违约给对方造成损失的，应当赔偿其损失额，但是损失赔偿额不能超过违约方违约时预见到或者应当预见到的损失。根据《中华人民共和国民法
2022-06-05 15,340 -
租房违约，能要求退押金吗
有可能不退款，或者扣除违约责任后退款；如果押金不能覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金将作为租赁预付款处理，无论如何都将被退还。当事人交付留置金、保证金
2021-11-27 15,340
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买房订金定金哪个不能退定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金
1,054 2023.01.04 -
01:13
买房定金能退还吗在房屋买卖中，支付定金已经成为了惯例，是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下，定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还，要具体分析： 1、在房屋买卖中，定金可以退还的情形包括：由于开发商的原因而导致不能订
1,068 2023.01.04
