划拨地需要缴纳多少土地出让金-法师兄

划拨地需要缴纳多少土地出让金

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:27:16 165 人看过

一、划拨地需要缴纳多少土地出让金

划拨地一般不需要缴纳土地出让金。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

二、可以划拨取得使用权的土地有哪些？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定可知，可以划拨取得使用权的土地有如下几类：

1．国家机关用地和军事用地；

2．城市基础设施用地和公益事业用地；

3．国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

4．法律、行政法规规定的其他用地。

三、划拨地的房子可以买吗

划拨地的房子可以买。买卖划拨土地上的房产进行过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用权出让金。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第二节　房地产转让　　第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。\n　　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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