划拨地二手房买卖要缴纳土地出让金吗？如何计算？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。
-
买二手房要缴纳土地出让金吗一般来说，开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金，买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商品住房，业主如果还想继续使用，就必须缴纳土地出让金了。
2020.11.30 213 -
划拨土地出让金谁缴纳土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出
2020.06.27 162 -
划拨土地出让金计算划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。
2020.05.10 162
-
购买划拨地二手房屋如何过户缴纳土地出让金
一、土地出让金是指： 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)； 2、土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的
2022-10-05 15,340 -
划拨地上买卖土地需要缴纳土地出让金吗
国有计划土地买卖需要转让金。土地转让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权转让给土地使用者，按规定向受让者收取的土地转让金的全额（指土地转让的交易总额），或者土地使用期满，土地使用者需要继续向土地管理
2021-10-25 15,340 -
二手房划拨的需要缴纳土地出让金吗？
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大
2022-10-17 15,340 -
划拨土地出让金要如何计算
划拨土地是土地使用者其中一种拿地方式，如果想转让划拨土地的话，就要报备土地管理部门，经过批准才可以转让，并且还需要受让方补交土地出让金。那划拨土地出让金如何计算呢？一起来了解一下。划拨土地出让金如何计
2022-09-05 15,340
-
01:14
划拨和出让土地的区别划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5
8,000 2022.05.11 -
01:12
出让地和划拨地的区别土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土
3,203 2022.04.17 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,531 2022.04.15
