婚前,夫妻一人用个人财产购买了房子,并拿出抵押贷款。婚前,以个人财产为业主申请房产证,婚后双方共同支付贷款。在这种情况下,房屋是个人财产,另一方在离婚时无权要求分割。但是,参与共同还贷的配偶有权要求对方返还已缴部分。这里需要明确的是,无论是以一方个人工资还是双方工资为基础,共同还款都应视为共同还款。因此,当贷款的房屋离婚时,共同还贷的一方可以要求对方归还贷款。对于住房升值部分,还可以要求赔偿。
婚后贷款买房离婚时如何分割
婚后贷款买房该房产属于夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前购房离婚时分配的财产属于共同财产吗青海在线咨询 2022-07-24《民法典》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括: (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或接受赠予所得的财产; (五)军
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离婚房产如何分割,离婚后共同财产怎么分配比较合理辽宁在线咨询 2021-11-20婚前,一方以个人财产购买房产,并支付全部房款。原登记在一方名下,变更登记在双方名下的(加名),视为夫妻共同财产;双方共同出资全额买房,但房产只登记在一方名下,双方按份共有房产;双方共同出资全额购房,房产登记在双方名下,根据登记情况认定为共有或共有;在这种情况下,双方可以根据出资比例约定按份共有。没有约定和证据的,认定为共有;双方共同出资按揭买房,婚后共同还贷,房产登记在双方名下,视为夫妻共有财产。
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婚后共同财产有哪些?婚后如何分配财产?湖北在线咨询 2021-11-24婚后夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、男女双方实际取得或应取得的住房补贴、住房公积金等。夫妇对共同财产有平等的处理权。
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婚前婚后共同购房,离婚如何分割房产河北在线咨询 2021-12-31婚前或婚后共同买房,离婚财产分割:双方婚前或婚后共同买房,登记为双方名称,房屋属于夫妻共同财产。离婚后,应当按照夫妻的共同财产进行分割。第一个协议,协议不成由法院按照子女抚养和无过错的原则进行分割。
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离婚后如何分配财产?离婚后如何分割财产西藏在线咨询 2022-08-17第 一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第 二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第 三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错