婚前,夫妻一人用个人财产购买了房子,并拿出抵押贷款。婚前,以个人财产为业主申请房产证,婚后双方共同支付贷款。在这种情况下,房屋是个人财产,另一方在离婚时无权要求分割。但是,参与共同还贷的配偶有权要求对方返还已缴部分。这里需要明确的是,无论是以一方个人工资还是双方工资为基础,共同还款都应视为共同还款。因此,当贷款的房屋离婚时,共同还贷的一方可以要求对方归还贷款。对于住房升值部分,还可以要求赔偿。
婚后贷款买房离婚时如何分割
婚后贷款买房该房产属于夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前共同财产离婚后房产如何分配湖南在线咨询 2022-07-08根据《婚姻法》第十八条第一款规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。所以,你的房子属于你的。同时,按照婚前财产的认定相关规定:在认定婚前财产时,根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产:婚前财产(1)夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准),然而如果是婚后夫妻共同
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离婚后共同财产如何分配贵州在线咨询 2022-08-02离婚后,如果存在上述的情况,当事人可以向法院起诉要求重新分割财产。但是,离婚后重新分割财产时,必须特别注意法律对起诉时间的要求。 1.隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。 另一方发现有上述行为,从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。 2.离婚时漏分夫妻共同财产,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。 3.离
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离婚后共同财产如何分配?江苏在线咨询 2022-09-01根据《》第十九条的规定,夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属作出约定—或为共同所有、或为分别所有、或部分共同所有、或部分各自所有。如果夫妻双方约定实行分别财产制,则财产归属较为明晰,发生纠纷时关键在于举证,当对个人财产还是难以确定时,主张权利的一方负有举证责任,当事人举不出有力证据,又无法查实的,一般按夫妻共同财产处理。如果夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产作出约
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共同财产离婚后如何分配新疆在线咨询 2021-12-28离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚后共同财产如何分配?内蒙古在线咨询 2023-05-221、夫妻离婚时,由双方共同协商财产分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有