公寓房延期交房超六个月可以退吗-法师兄

公寓房延期交房超六个月可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 17:58:14 382 人看过

如开发商延迟交付房屋，根据买卖合同约定，若在合理时间期限内（此处为三个月），经买家书面督促后，开发商仍旧无法履行交房义务，那么买方有权提出解约并要求退还已支付的购房款项。

然而，若买卖双方另行约定了其他处理方式，则应按照约定执行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

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