房屋中介不退押金，应该采取哪些措施-法师兄

房屋中介不退押金，应该采取哪些措施

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 14:09:34 438 人看过

关于租房押金不予退还之事，在租户身陷困境之时，不妨寻求中介机构协助协商解决。

若经协商未果，租户可着手搜集相关证据，进而向当地的法律部门提起诉讼。

在此过程中，需着重注意以下几点事项：

1．租房合同乃是维护自身合法权益的锐利武器。

为了避免因押金问题引发纷争，大部分的租房合同中通常会明确列明有关押金的相关条款。

2．每次支付租金时所获取的原件以及收据（诸如物业费、水电费等）能够作为租户无拖欠租金之实证，有助于顺利讨回押金。

3．整理并列出涉及房屋内所有家具及电器的详细情况清单，并以拍照留存的方式保全租赁期间住房的原始面貌，从而佐证租户并未对房主的财产造成任何损害，更好地索回押金。

4．与各中介机构之间的通话记录须进行录音以便储存证据。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
中介不退房租押金应该找哪里投诉

一、中介不退房租押金应该找哪里投诉若中介机构未能退还租赁保证金，您可考虑向下列相关部门提出投诉要求：（1）前往位于中介公司注册地的工商行政管理局或者工商所，提出详细的投诉请求；（2）作为受害方的当事人亦有权选择前往工商行政管理总局进行投诉申诉；（3）对于某些情况下的争议问题，当事人更可寻求城市建设监督管理委员会的协助，进一步反映您的实际诉求。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、中介不给提供房东资料咋办根据相关法律规定，购房者如遇此类问题应寻求合法中介机构的协助进行协商解决。房地产开发商需开具有关证明，并且在销售房产时，必须明确向购房者展示所售房屋的节能措施以及保温工

2024-07-13

219人看过
消费者
食品抽检不合格应该采取哪些措施？

食品生产经营者收到监督抽检不合格检验结论后，应当立即采取封存库存问题食品，暂停生产、销售和使用问题食品，召回问题食品等措施控制食品安全风险，排查问题发生的原因并进行整改，及时向住所地食品药品监督管理部门报告相关处理情况。《食品安全法》如何维护食品安全1、详细规定了与食品、食品添加剂、食品相关产品的内容《食品安全法》详细规定了适用的范围，食品、食品添加剂、食品相关产品、食用农产品的生产、贮存、运输、保存、销售等方面都在新食安法的管理范围内。2、原卫生行政部门的大部分职责都转由食品药品监督管理部门专职处理（1）食品药品监督管理部门对食品生产经营活动实施监督管理；制定、修订并公布食品安全国家标准；提出食品安全风险警示，并向社会公布。（2）县级人民政府食品药品监督管理部门可以在乡镇或者特定区域设立派出机构。（3）食品安全风险评估结果不合格的食品，国务院食品药品监督管理、质量监督等部门应当依据各自职

2023-07-07

168人看过
抵押
已网签房子遭遇开发商抵押，应该采取哪些措施

已经网签的房子被开发商抵押了可以要求开发商退房和索赔。抵押合同先于商品房买卖合同签订并办理抵押登记的，开发商未按照相关法律通知买受人的，出售转让无效。此外，开发商故意隐瞒房屋抵押的事实，买受人可以要求开发商退房，并按照上述规定提出索赔。必要时，购房者可以向法院起诉，追究开发商的相关责任，并要求开发商支付未按时备案的违约金。房子网签后改名流程（一）房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。（三）房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（四）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办

2023-07-04

334人看过
继续履行
租房客不退押金应对措施

1、先尝试双方协调解决问题。遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，根据相关法律，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。2、通过第三方调解机构进行协调帮助。如果协商不成，你也可以通过第三方监管机构调解帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。3．、通过法律途径对房东进行起诉。一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼，并且追究法律责任，索取赔偿金。如果租赁关系结束后，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有克扣押金实施的，你可以对此进行起诉。在起诉时，你必须准备好充分的证据去打赢这场官司。房东不退押金怎么办1、合同租期未到，押金能否退还要根据实际情况。很多时候找了很久房子，好不容易看中找到了，在租好

2023-07-04

308人看过

违约金
逾期交房开发商不支付违约金应该采取哪些措施？

开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。开发商逾期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者有权要求解除合同。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的违约金数额或者损失赔偿额；可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。开发商逾期交房怎么计算违约金开发商逾期交房的违约金的计算方式是，如果当事人约定的违约金数额不超过百分之三十的，可按其约定进行计算。如果没有约定的，按照逾期交房期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的，同地段同类房屋的租金标准来计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内

2023-07-06

128人看过
融资风险
反洗钱：公民应该采取哪些措施？

公民反洗钱如下所示：1、积极配合金融机构识别客户身份；2、不要随意出借身份证；3、不要随意出借自己的账户；4、不要用自己的账户为他人提现；5、为了规避监管标准，拆分交易只会弄巧成拙；6、选择安全可靠的金融机构；7、支持国家反洗钱工作也是为了保护自己的利益；8、勇于举报反洗钱活动，维护社会公平正义。银监会反洗钱监管要求行业金融机构应当按照风险为本的原则，将洗钱和恐怖融资风险管理纳入全面风险管理体系。建立完善的反洗钱和反恐怖融资内部控制制度；明确董事会、监事会、高级管理层及相关部门的职责分工；有效履行客户身份识别、客户身份资料和交易记录保存以及大额交易和可疑交易报告等各项反洗钱和反恐怖融资义务。《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的

2023-07-04

218人看过
合伙人
对账合作中合伙人不合作，应该采取哪些措施？

是可以的。以股东知情权起诉，要求给你查阅账本等信息，建议委托律师处理，争取自身权益。如果是盈利状态下的，那退也不是单单退本金了，还有分红了。根据《民事诉讼法》第一百零九条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条：起诉状应当记明下列事项：1．当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2．诉讼请求和所根据的事实与理由。3．证据和证据来源，证人姓名和住所。二、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。三、带上诉讼费到法院立案庭立案。有限合伙人与普通合伙人的区别。有限合伙人与普通合伙人在法律规定上可以作如下的区分：（1）对企业债务的责任承担方

2023-07-04

127人看过
合同内容
房屋中介费有哪些防范措施

主要注意事项如下：1。由于中介的欺骗，一些买卖双方对政策法规并不熟悉。2。合同不规范、不明确，纠纷后难以调解。3。买卖双方签订合同前中介公司工作人员的热情，与收取中介费后出现问题需要中介处理的态度大相径庭。4。由于自身原因，投诉人未仔细阅读所购房屋或对合同内容不理解，于是匆匆签字，很多人后来主动回去。消费者在商品房和二手房销售中处于弱势地位，主要是缺乏相应的购买知识或对相关政策不了解，造成自身权益受损，维权困难。

2023-05-08

385人看过

债权人
企业注销后应该采取哪些措施

注意事项在进行简易注销登记公告期内，如有个人、单位、监管部门提出异议，登记机关便可驳回简易注销登记申请。简易注销虽然简单方便，但却更为严格。不管因为任何原因（比如被提出异议、公告期满后的一个月内未到登记机关申请等）被登记机关驳回，便不可在进行简易注销。如任要进行注销，只能按照一般注销程序进行。企业注销债权债务怎么办原则上，企业应当在注销资格之前进行清算，处理好公司的债权债务。但是如果公司未经清算或者清算不到位就注销，债权人要主张权利的，可以向法院起诉要求有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。如果股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人也可以主张其对公司债务承担相应民事责任。《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公

2023-07-02

204人看过
法律综合知识
被告一审或二审退回，应该采取哪些措施？

第二审法院审理民事案件，认为原判决认定事实不清的，发回重审的，原审法院要另行组成合议庭重新审理，原告不用再写起诉状，仍按一审程序进行，该举证如实提交证据，可以提交新的证据，双方当事人不服判决的，仍可以提起上诉。发回重审制度是民事诉讼程序确立的一项重要制度。一审到二审多久会开庭一审到二审开庭会在3个月之内安排开庭时间。1、一审是指法院对案件的最初一级审判；2、二审又称上诉审程序，是第二审人民法院根据上诉人的上诉或者人民检察院的抗诉；3、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定：（一）证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符；（二）证据与本案事实是否相关；（三）证据的形式、来源是否符合法律规定；（四）证据的内容是否真实；（五）证人或者提供证据的人与当事人有无利害关系。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

2023-07-04

180人看过
合同履行地
房东在遇到不退租金时，可以采取哪些措施？

房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。认筹金不退可以报警吗认筹金可以报警，但是不是最好的方式，认筹金不退可以找当地房管部门投诉开发商，但是你要先确定签合同的时候开发商有没有在合同中备注：购房者在将来由于个人原因不再购房，如果有那认筹金就不退还。首先要看认筹金能不能退，怎么退，当时有没签订法律效应的合同来决定，买房认筹金能不能退分两种情况。1、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要留个心眼。2、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人

2023-07-07

279人看过
建设用地
商品房产权到期后应该采取哪些措施？

房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。商品房屋产权到期怎么办土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-07-05

408人看过

笔录
应对租房押金不退的应急措施

租房押金不退的处理方法：1、押金是属于租客的财产，如租房期间屋内有损失，房东可扣除相应的押金，否则，房东须无条件退换，发生租金不退可以双方先协商；2、协商不成租客可向法院提起诉讼，起诉必须做到证据充分，需要证明双方租赁关系的结束、没有需要赔偿房东的事项以及房东扣留押金的行为事实。租房押金不退还要交违约金吗？房子不租了押金不退还要不要交违约金，需视情况而定：1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失，承租人需要支付一定金额的违约金；2、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金；租房退房注意事项如下：1、保险退保手续，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，剩余部分退还投保人；2、违约金就高不就低，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿；3、定金双倍退还，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用

2023-07-06

387人看过
刑事自诉
证据不足的自诉案应该采取哪些措施

对证据不足的自诉刑事案件的审判，因为案件所诉讼的阶段不一样，处理的方式也不一样，即使在同一诉讼环节，因为案件的性质不同，处理方式也就不同。要从一下几个方面进行解决：1、因客观情况不能自己收集证据的可以向法院申请，法院应该以职权调查收集；2、没有向法院申请调查收集证据的，法院要说服自诉人撤诉。证据不足刑事多久撤案一、证据不足刑事多久撤案1、对证据不足的刑事案件应当在二个月内撤案。人民检察院审查案件可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料，对于需要补充侦查的可以退回公安机关补充侦查，或者可以自行侦查。案件应当在一个月内补充侦查完毕，以二次为限。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。不起诉的决定，应当公开宣布，并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。如果被不起诉人在押，应当立即

2023-06-30

300人看过