购买烂尾楼能解除购房合同吗？-法师兄

购买烂尾楼能解除购房合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-19 20:50:08 309 人看过

购买了烂尾楼后,如果买方想要解除合同并归还贷款,则需要完成相关手续。买方可以要求卖方支付自己购房款,以及相关损失利息等。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。不还贷款会影响贷款人的征信,对于之后的信用业务会产生负面影响。

购买了烂尾楼后,如果买方想要解除合同并归还贷款,则需要完成相关手续。买方可以要求卖方支付自己购房款，以及相关损失利息等。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。不还贷款会影响贷款人的征信，对于之后的信用业务会产生负面影响。

烂尾楼能否解除合同不还贷款？

根据我国《民法典》的规定，烂尾楼属于规划内的房屋，买卖合同自始不能解除。同时，《民法典》第一百四十三条也明确规定了，借款人应当按时归还贷款本金和利息。因此，烂尾楼无法解除合同不还贷款。建议当事人应当依法维权，通过法律途径解决争议。

购买了烂尾楼的买方,如果想要解除合同并归还贷款,需要完成相关手续并支付卖方购房款和相关损失利息。否则,烂尾楼无法解除合同不还贷款,可能会影响信用业务。根据我国《民法典》的规定,烂尾楼属于规划内的房屋,买卖合同自始不能解除。同时,《民法典》第一百四十三条也明确规定了借款人应当按时归还贷款本金和利息。因此,当事人应当依法维权,通过法律途径解决争议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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