防范企业拆迁风险的策略建议-法师兄

防范企业拆迁风险的策略建议

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:54:13 113 人看过

第一，明确公共利益所包含的基本内容，防止浑水摸鱼；

第二，即便为了公共利益也尽最大可能不损害私人利益；

第三，损害的私人利益最大诚意予以补偿；

第四，必须在复杂透明的公众参与程序制约下实施；

第五，所有的权利都有公正救济的途径。

具体而言：

1、要尽可能把拆迁补偿范围都以法律的方式明确下来，并将所有该补偿的都列入补偿。补偿除正常范围，还应当包括树木、石土、搬家租房，甚至周边影响、预期损失等。

2、要有合适的补偿计算公式。究竟补偿多少为佳很难明确，给出一套细致的计算方法显然对于各地都是适用的。中国各地都规定了自己的计算标准，可从中选取较为合理的计算公式。

3、在房产的价格评估上，可以引用第四方、第五方的评估。即拆迁方所邀请的第三方评估如不能令被拆迁人信任，被拆迁人可以邀请第四方进行评估，如果评估差距巨大，处理争议的法院可以再邀请一方进行评估，并确定房产价值。

征地拆迁案件怎样解决矛盾

征地拆迁矛盾的产生：1、补偿标准不够统一。2、行政行为不规范。3、政策法规与现实存在滞后现象。4、部分群众思想观念滞后。征地拆迁矛盾的解决：1、强化宣传教育，营造良好氛围。2、完善相关地方性立法，促进依法行政。3、体现以人为本，保障群众利益。4、妥善处理征地拆迁的信访问题，及时化解矛盾。5、优化组合队伍，提供坚强保障。

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