中介风险防控策略
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首先，在选择房地产中介公司时，应当查看其是否具备两证，即资质证书和经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，则为咨询机构，只能提供房屋政策和信息等咨询，不能从事房屋租赁和买卖等中介业务。反之，如果只有资质证书，没有经营许可证，则是非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。因此，在准备找中介公司租房时，务必先查看其是否具备两证。此外，在看两证时，要注意细节并辨别真假，务必查看原件，不要看复印件。同时，将注册号记录下来，以免被非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果你与两证齐全的中介公司发生纠纷，权益受到侵害时，可以向消保委或房地部门投诉。反之，一旦发生纠纷，将无人予以受理。 其次，在签署租房合同时，消费者应将协议内容详细阅读并搞清。作为承租方，应在选定自己信赖的房产中介公司后，确保合同内容明确且详细。 最后，选择中介公司时，宜选择规模较大的机构，因为规模较大的中介公司通常拥有更多的专业人员、更高的水平以及更丰富的信息资源，中介行为也更为规范。而规模较小的中介公司则实力较弱，信息量及信息流通范围受到局限，一些小中介可能会通过吹嘘和坑骗等手段来招揽客户。
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