政府出台商住房限购政不一定免责。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。签订合同前的限购政策不能作为毁约的误解理由,买方应负违约责任;签订合同后出台的限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任。
北京商住房限购政策
北京商住房限购政策:
1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房,也没有商办类房产记录的才能申购;
2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险,或者连续五年缴纳个人所得税;
3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款。《北京积分落户制》第九条获得积分落户资格的申请人,其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户或投靠落户;其配偶、父母及其他未成年子女按照本市现行亲属投靠落户政策办理落户。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
-
政府出台商住房限购政策是否属于不可抗力
148人看过
-
长沙市住房限购政策出台
297人看过
-
郑州新出台的住房限购政策是什么?
113人看过
-
政府出台旧房改造政策
151人看过
-
北京商住房限购政策
59人看过
-
北京商住房限购政策
155人看过
计划生育是中华人民共和国的一项基本国策,即按人口政策有计划的生育。1982年9月被定为基本国策,同年12月写入宪法。主要内容及目的是:提倡晚婚、晚育,少生、优生,从而有计划地控制人口。 2021年8月20日,全国人大常委会会议表决通过了关于... 更多>
-
北京商住房限购政策新疆在线咨询 2022-05-26北京商住房限购政策: 1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房,也没有商办类房产记录的才能申购; 2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险,或者连续五年缴纳个人所得税; 3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款。 《北京积分落户制》第九条获得积分落户资格的申请人,其符合计划生育政策的未成年子女可以随迁落户或投靠落户;其配偶、父母及其他未成年子女按照本市现行亲属投靠落户政策办理
-
商住房限购政策有哪些?湖南在线咨询 2021-12-29政府出台商品房限购政策不一定免除责任。公民在购买房地产时,有义务认真了解自己的权利和义务,不能以不完全或完全了解本规定而逃避未履行合同的责任。签订合同前的限购政策不得作为违约的误解,买方应承担违约责任;签订合同后出台的新限购政策导致买方从购房资格转为无购房资格的,买方不承担违约责任。
-
成都二套房限购政策出台浙江在线咨询 2022-05-09出台时间:2月15日 内容概要:在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房;外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市主城区购买住房。 如果你
-
两限房政策出台天津在线咨询 2022-02-05两限房政策出台北京市建委近日出台了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》(以下简称《办法》),对限价房的申请条件、审核程序、配售标准等作出了详细规定。记者打来电话,问题都集中于对北京市政府公布的《北京市“十五”保障性住房及“两限”商品房用地。因为,两限房的房价是在招标的时候作为土地招标的条件签订的,所以是一次。
-
广西政府出台的房租政策是什么陕西在线咨询 2023-05-09对承租南宁市(包含县区、开发区)国有资产类经营用房的中小企业,给予2020年2—3月份房租免收、4—6月份房租减半。 对租用非国有资产经营的标准厂房的中小工业企业,由市工信部门对2020年2—3月份租金全额补助、4—6月份租金减半补助。