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成都二套房限购政策出台

2022-05-09 16:06

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2022-05-09回复

专业分析:

出台时间:2月15日 内容概要:在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房;外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市主城区购买住房。 如果你们有成都市五城区户口,还可再购一套。如果是外地的,就不能再购了

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广东律参律师事务所

成都现行的房屋限购政策为: 1、将二手住房纳入到限购范围,购房者在住房限购区域以内购买二手住房的,应当符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件的规定购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域内户籍,或者在限购区域内有稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按照成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本户区居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 3、非本区域内户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审查,确保住房限购措施落到实处。 4、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府管委会认定之后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年以内不得上市转让。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

如果在成都的高新区西部园区、锦江区等地区购买房屋的,购房者需要有该地区的户籍或者有稳定的工作并连续缴纳24个月以上的社会保险。如果在成都高新区南部园区、天府新区等地则按成文发〔2016〕45号文件实行,但内含非本户籍居民需要连续缴纳24个月以上社会保险。

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