公司与分公司能否达成土地转让协议？-法师兄

公司与分公司能否达成土地转让协议？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 16:54:46 465 人看过

分公司取得营业执照后可以签订土地转让合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，实际已领取营业执照并且从事相关的经营活动，应当承认其主体资格，但必须在总公司的授权范围内签订土地转让合同。

与分公司签订合同是否有效？

有效，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经营业务，分公司可以自己的名义对外开展业务，当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。对于与分公司开展业务的公司或个人来说，也没有必要必须要求分公司在合同上去加盖总公司的印章。只要审查总公司对分公司的授权委托书，以及其登记的营业执照，就能明白总公司授予了分公司哪些业务范围，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。

《劳动合同法实施条例》第四条

劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同；未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多分公司相关文章

法律综合知识
分公司和总公司之间是否可以达成合同协议

一、分公司和总公司之间是否可以达成合同协议总公司和分公司之间是不可以签合同的，总公司和分公司之间一般是以公司内部规章制度来约定而不是合同。分公司没有法人资格，只有总公司一方有资格订合同，而分公司没有。分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。分公司是总公司的分支机构，对外提供保证需要经过总公司的书面授权，总公司没有授权而分公司擅自对外签订保证合同的，保证合同无效，对债权人造成的损失，债务人、保证人（分公司）、债权人应当按照过错原则各自承担相应的民事责任。分公司的赔偿责任由分公司经营管理的财产承担。二、分公司负债是否能被归为总公司责任范围能。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，在总公司的财产不足以清偿债务的情况下，可以直接以分公司的财产偿还债务。《中华人民共和国公司法》第三条公

2023-09-15

210人看过
股权转让协议
公司与自己公司签订的股权转让协议是否有效

以公司名义签订的股权转让协议通常是没有效的。以公司名义签订股权转让协议的行为属于无权处分，不具有法律效力。法律规定，一般情况下公司不能收购自身股权，所以以公司名义签订的股权转让协议无效。股东应当以自己的名义对外转让股权，股权转让协议需符合法律和公司章程的有关规定。如何与国外公司签订劳动合同和境外的公司签劳动合同，如果在国外工作，获得签证后直接到国外去就行了；如果在国内工作，需要通过外服机构。1、中国劳动法调整的是中国境内企业和劳动者之间的劳动关系。外国企业在中国是没有用人资格的。如果不通过外服而直接和外国公司签订劳动合同，外国公司会涉嫌非法用工而受到劳动管理部门的行政处罚。2、中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行

2023-07-27

198人看过
分公司
分公司能否与员工达成劳动合同？

分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。有关法律规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：法人依法设立并领取营业执照的分支机构”从上述法律的规定来看，分支机构单独从事的法律行为原则上是有效的，除非法律、法规有特别规定，只是其责任最终由总公司承担。没满18可以签订劳动合同吗用人单位应当与没满18未成年工签订劳动合同。法律禁止用人单位招收未满18岁的未成年人，但文艺和体育单位经有关机关批准的除外。年满16岁不满18岁的未成年工，受法律特殊保护，禁止未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。建立劳动关系，订立劳动合同，是法律强制性规定，用人单位招收未成年工的，应当在用工之日起一个月内订立劳动合同，满一个月未订立劳动合同的，应

2023-07-01

286人看过
股权转让
个人的土地转到公司后能否股权转让

个人土地使用权转让到公司名下的，和能不能股权转让没有关系，股东有权依法转让自己的股权。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十三条【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名

2023-03-28

257人看过

合同期限
司机与运输公司达成劳务合作协议

劳动合同法规定劳务派遣公司应与用人单位签订劳务派遣协议，劳务派遣公司和被派遣劳动者签订劳动合同或劳务合同。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。劳务合同未签合法吗劳务合同未签不合法。根据国家相关法律规定鉴定劳动关系就要签订劳动合同，没签的应当在用工之日起一个月内签订。劳动合同亦称劳动契约或劳动协议，是指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。按照国家法律规定，订立劳动合同应采取书面形式。劳动合同的条款分为法定条款和协商条款。另外，除合同文本以外，有时还需要制定附件，附件中明确双方权利、义务的具体内容。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动

2023-07-05

223人看过
分公司
设计分公司能否达成协议？关键要素有哪些？

设计分公司能否签订合同取决于是否合格。有营业执照的分支机构可以签订合同，但特殊行业属于建筑合同的，需要具备相应的特殊资质。分支机构无相关资质的，可能违反国家强制性法律法规，导致合同无效。特殊行业的合同需要向有关主管部门登记。根据《中华人民共和国公司法》规定，分公司和子公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，具有法人资格，依法独立承担民事责任。设计分公司可以签订设计合同吗设计分公司可以签订设计合同的，分公司可以对外签订合同，而且并不一定要盖总公司的公章，可以仅盖分公司的公章，分公司对外签订的合同也是有效的。分公司拥有一定的自己自主经营的权利，所有分公司可以对外进行签署相关合同，以此来扩展自己的相关产业。分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，

2023-07-03

188人看过
公司章程
两家公司达成场地交换协议

换地协议大致格式：经甲乙双方平等协商，订立协议条款如下：一、乙方同意将xx该处xx平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用。二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，后果由违约方负责。三、一方在使用过程中，如有土地纠纷，另一方应负责调处。四、本协议自订立之日起生效。双方签字：同为两家同业公司的股东合法吗不可以。《公司法》第一百四十八条董事、高级管理人员不得有下列行为：（一）挪用公司资金；（二）将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；（三）违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（四）违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；（五）未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务；（六）接受他人与公司交易

2023-08-14

220人看过
法人
公司法人变更土地是否转让

公司法人代表变更与土地转让是没有关系的，公司法定代表人变更的，只需要修改公司章程、办理变更登记。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。《公司登记管理条例》第三十条公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。一、土地使用权转让合同效力认定1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认

2023-03-24

371人看过

公司股权转让
公司股权转让协议（内部转让）

甲方(转让方)：乙方(受让方)：住所：住所：第一条股权的转让1、甲方将其持有该公司%的股权转让给乙方;3、甲乙双方确定的转让价格为人民币万元;4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。(注：若本次转让的股权系已缴纳出资的部分，则删去第5款)6、本次股权转让完成后，乙方即享受%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。第二条转让款的支付(注：转让款的支付时间、支付方式由转让双方自行约定并载明于此)第三条违约责任1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。2、任何一方违约时，守约方

2023-06-13

230人看过
总公司
总公司是否能够接收分公司资质转让？

分公司只能借用总公司的资质，但是这个借用一定要总公司开具证明，否则将构成非法挂靠，总公司和分公司都将受到处罚。分公司不具备独立的法人资格，它是总公司的分支机构，是一个公司在某地的代表，代表总公司在那里开展业务，可以从事与公司相同经营范围的业务，但其在经营业务过程中产生的民事责任由公司承担。资质的主体是法人，如果没有法人是不能办理资质的。如果总公司有资质分公司可以签合同吗分公司用总公司资质签合同是不合法的，分公司根本不具有总公司的资质，分公司不具有法人资格，其民事行为责任由隶属的总公司承担，如果经过总公司授权可以对外签订合同。《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司

2023-07-04

273人看过
公司股权转让
公司股权转让是否包括土地吗

一、公司股权转让是否包括土地吗公司股权转让不包括土地，土地和股权是属于不同的权利。土地转让是指将土地的使用权转让给第三人的行为。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。二、公司法相关法律规定《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限

2023-04-20

146人看过
自然人
公司在打官司公司地址能转让吗

这种情况是可以的，但是需要法人签字。一、什么是法人法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的本质是法人能够与自然人同样具有民事权利能力，成为享有权利、负担义务的民事主体。《民法典》以法人成立目的的不同为标准，将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。二、法人的基本法律特征第一，法人是依法成立的一种社会组织。这是法人与自然人之间的最大区别。法人是社会组织，但不是任何组织都能取得法人资格，只有那些具备法定的条件，并得到法律认可或依法获得批准的社会组织，才能取得法人资格。第二，法人拥有独立的财产或者经费。法人拥有独立的财产或者经费，是法人作为独立主体存在的基础和前提条件，也是法人独立地享有民事权利和承担民事义务的物质基础。第三，法人独立承担民事责任。法人能够独立承担民事责任，是它拥有独立财产的必然反映和结果。正因为法人有独立的财产，所以它理所当然地要独

2023-06-23

386人看过

分公司
公司分公司转让限制

1、分公司不具有企业法人资格其民事责任由公司承担2、子公司具有企业法人资格，依法独立承担民事责任3、子公司是独立的法人，拥有自己独立的名称、章程和组织机构，对外以自己的名义进行活动，在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担4、分公司则不具备企业法人资格，没有独立的名称，其名称应冠以隶属公司的名称，由隶属公司依法设立，只是公司的一个分支机构子公司和分公司的特征（一）子公司子公司是与母公司相对应的法律概念。母公司是指拥有另一公司一定比例以上的股份或通过协议方式能够对另一公司实行实际控制的公司。子公司是指一定比例以上的股份被另一公司所拥有或通过协议方式受到另一公司实际控制的公司。子公司具有法人资格，可以独立承担民事责任，这是子公司与分公司的重要区别。（1）子公司受母公司的实际控制。所谓实际控制是指母公司对子公司的一切重大事项拥有实际上的决定权，其中尤为重要的是能够决定子公司董事会的组成。在未经他

2023-07-09

116人看过
法律综合知识
母公司转让土地给子公司交什么税

一、母公司转让土地给子公司交什么税母公司以位于母国的基地区域作为基础，通过实施对外直接投资策略，实现对境外经济实体的高效掌控与发展，故此在涉及到相关法律领域时，如向其所属的子公司转让土地使用权时，需要缴纳的税费种类繁多，其中包括增值税、企业所得税、契税，以及土地增值税和印花税等人头税。关于“母公司”这一概念，它主要被用来描述在全球商务交流环境下，那些以母国为起步与发展基地，并通过对外直接投资活动对海外经济实体进行精准且有效控制的大型跨国性企业集团的总公司。《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。二、母公司给子公司注资是否可以退回通常情况下，投资款项一经投入则无法予以退回。然而，倘若该投资的设立计划未能顺利实施，那么相关投资

2024-07-29

434人看过