遵循租赁合同规定-法师兄

遵循租赁合同规定

来源：互联网时间： 2023-07-16 08:24:48 75 人看过

1、出租人出租房屋的合法性。2、出租人为转租的情形。3、租赁房屋用途。4、约定租赁期间。5、租金的计算与支付。6、装修与提前解约。7、押金的支付与返还。8、违约金。9、房屋及附属设施的维修责任。10、房屋附属设备、水电气等相关手续。

非要求解除合同，可以解除租赁合同吗

在以下条件可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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