房屋租赁合同成立应遵循哪些条件
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1、房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。房屋租赁合同依法成立发生法律效力，交付租赁房屋不属于租赁合同成立的必须条件，但双方可以在租赁合同中约定以交付租赁房屋为租赁合同的成立条件。 2、法律依据；《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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订立租赁合同的原则是：遵循自愿原则、公平原则、诚信原则等。租赁合同不得违反法律，不得违背公序良俗。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
房屋租赁合同一般应当具备以下条款： 1、承租人与出租人的姓名以及住所； 2、出租的房屋基本情况； 3、租赁期限、用途； 4、租金及支付方式； 5、权利义务； 6、违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房屋租赁合同的成立要哪些条件？出租人和承租人在签订租赁合同时有相应的民事行为能力，且签订房屋租赁合同是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.04.05 230 -
房屋租赁合同的成立要哪些条件房屋租赁合同的成立需要的条件有：租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.02.04 82
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房屋租赁合同应当遵循哪些条款
房屋租赁合同一般应当具备以下条款： 1、承租人与出租人的姓名以及住所； 2、出租的房屋基本情况； 3、租赁期限、用途； 4、租金及支付方式； 5、权利义务； 6、违约责任。根据2021年生效的《民法典
2023-01-01 15,340 -
租赁合同应遵循哪些原则？
1、当事人地位平等原则。 2、当事人的民事权利能力一律平等。 3、当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。 4、当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。 5、等价有偿原则
2023-01-01 15,340 -
房屋租赁合同成立条件有哪些
房屋租赁合同成立的条件是: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人
2022-05-27 15,340 -
房屋租赁合同成立要哪些条件
房屋租赁合同成立的条件是: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人
2022-06-28 15,340
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03:25
租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
845 2022.04.17 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,980 2022.04.15 -
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合同成立的条件主要有哪些根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,079 2022.04.17
