民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗-法师兄

民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 07:20:19 263 人看过

一、民法典中夫妻共同债务可用房子抵押吗

夫妻共同债务，如果经债权人和夫妻双方协商一致的，可以用房屋进行抵押，为债务提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、法院是怎么认定夫妻共同债务的

实践中，以下几种债务法院将认定为夫妻共同债务：

1、婚前一方借款购置的财产，比如车子，已经转化为夫妻共同财产的，为购置这些财产所负的债务。

2、夫妻为家庭共同生活所负的债务，比如为维持家庭日常生计欠的钱。

3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务。

4、夫妻一方或者双方治病欠钱，以及为负有法定义务的人治病所负的债务。

5、为抚养子女所负的债务、赡养负有赡养义务的老人所负的债务。

另外，对以下几种债务即不属于夫妻共同债务：

1、夫妻双方约定由个人负担的债务;

2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;

3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，收入又用于共同生活所负的债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
贷款抵押法中夫妻共同债务原则有哪些

企业贷款分割夫妻共同债务的原则具体如下：如果认定属于夫妻共同债务的，那么一般由夫妻约定或者根据有关法律规定来确定由一方或双方来承担；如果属于个人债务，那么谁欠的由谁偿还，无需分割。一、夫妻一方欠债由谁还款1、如果属于夫妻共同债务，则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。(1)夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。(2)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务是否夫妻共同债务，需要看不同情形：(一)一方赌博等从事违法行为所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。(二)婚姻关系存续期间以一方名义

2023-03-12

103人看过
抵押
民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务

一、民法典中用婚前财产做抵押是否作为共同债务不是。抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以夫妻一方以婚前财产抵押的，抵押担保债务不是夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-06-19

152人看过
举证责任
夫妻共同债务是民法典第几条

一、夫妻共同债务是民法典第几条夫妻共同债务是民法典第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、属于夫妻共同债务的情形有哪些1.夫妻一方是以其个人名义向债权人借款，但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的，可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与，应为夫妻共同债务。2.夫妻一方以自己的名义借款，虽然未有对方的签字认可，但该借款明显用于夫妻关系存续期间生产经营地，应当认定为该债务为夫妻共同债务。3.夫妻单方借款且超过家庭日常开支，但经营获利用于夫妻共同生活的，该债务仍可认定为夫妻共同债务。4.夫妻

2023-06-19

257人看过
夫妻债务
民法典中夫妻债务子女承担否

一、民法典中夫妻债务子女承担否民法典规定，夫妻债务由夫妻共同财产承担，子女不需要承担夫妻债务。但如果夫妻死亡，子女继承夫妻财产的，子女以继承遗产价值为限承担债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、夫妻共同债务认定实践中，以下几种债务法院将认定为夫妻共同债务：1、婚前一方借款购置的财产，比如车子，已经转化为夫妻共同财产的，为购置这些财产所负的债务。2、夫妻为家庭共同生活所负的债务，比如为维持家庭日常生计欠的钱。3

2023-06-19

487人看过

法律综合知识
夫妻共同债务怎么认定民法典

尊重并贯穿于《中华人民共和国民法典》中的主要法则，是关于夫妻共同债务的界定。例如：具有双方签字或得到事后配偶一方的追认等合意表示以承担的债务，以及由配偶一方在持续的婚姻关系中以其个人名义对维持家庭日常生活所需承担的债务，均被视为夫妻共同债务。然而，当配偶一方在婚姻关系保持期间以个人名义因超出家庭日常生活需求所负担的债务，并不归入夫妻共同债务范畴；然而，如债权人能够提供充分证据证明此项债务应用于夫妻共同生活，共同进行生产和经营活动，或者是出于双方共同明确表示的意愿而产生的，则应视为夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债

2024-08-18

343人看过
法律综合知识
民法典规定夫妻债务要共同签字吗

一、民法典规定夫妻债务要共同签字吗民法典并没有规定夫妻债务要由夫妻双方共同签字，夫妻一方签字，但可以认定为夫妻双方或者家庭生活使用的，就是共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚后夫妻是否不承担共同债务离婚后夫妻需要承担共同债务，双方协议共同债务由一方承担的除外，但是不具有对外

2023-06-01

131人看过
抵押
婚前财产抵押是夫妻共同债务吗

不属于夫妻共同债务。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任。我国法律规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。一、婚前债务婚后需要夫妻共同承担吗？1、夫妻一方婚前所欠个人债务，根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。通常来说，不能认定夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿。2、如果债权人找到相关证据证明一方婚前所负的债务是用于婚后家庭共同生活的话，那么此时

2023-02-25

129人看过
债权人
民法典中怎样辩解不承担夫妻共同债务

在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方以个人名义所负的债务，并非用于家庭日常生活的，不属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。民法典规定夫妻共同债务如何认定民法典规定夫妻共同债务的认定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，双方应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-08-18

91人看过

法律综合知识
民法典中担保借钱做生意是夫妻共同债务吗？

民法典规定，担保借钱做生意的，如果夫妻双方共同做生意的，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产偿还。按照民法典的规定，夫妻之间共同签名或者追认的债务是属于共同的债务，或者夫妻一方为家庭付出所担负的债务是共同债务，否则是属于个人债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。离婚时双方有夫妻共同财产的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分，由双方分割。在此情形下，夫妻共同债务因清偿而消灭。双方共同财产不足清偿，或者财产归各自所有的，或离婚时尚未到期的共同债务，一方或双方不愿意提前清偿，则由双方协议确定各自所应承担共同债务的份额。在此情形下，双方的债务清偿协议除经债权人同意并免除其连带责任外，仅具有对内的效力，不过是双方约定各自分担的债务份额，并不因此而产生对

2024-04-17

261人看过
抵押
民法典中政府债务怎么抵押

一、民法典中政府债务怎么抵押办理债务财产抵押的，如果债务人不履行债务的，债权人可以实现抵押物权，折价、拍卖抵押物。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、政府债务的特征：政府债务作为一种财政分配的特殊形式，与财政分配的其他形式相比较，有其特殊性：（一）双重性政府债务收入是财政收入的特殊形式，其收入列入政府预算，由政府

2023-04-12

411人看过
法律综合知识
民法典中可否同时起诉债务人和抵押人？

1、民法典对债务纠纷时，是否同时起诉抵押人没有作出规定。在实践中，债务纠纷诉讼中，债权人可以同时起诉债务人和抵押人。2、债务纠纷是非常多的，产生债务纠纷时，债权人可以向法院起诉债务人，而有些债务可能有担保人的，担保人包括抵押人、质押人、保证人等。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-04-15

333人看过
债权人
民法典离婚前的债务是否夫妻共同债务

民法典规定，以双方名义所负的债务，以一方名义所负但事后经对方追认的债务，以一方名义所负用于家庭生活的债务，都是属于夫妻共同债务。夫妻一方以个人名义对外借钱，一般会被认定为夫妻共同债务，即使夫妻双方另有约定，协议要求个人债务各自承担，也只对内具有效力，不得对抗第三人。一、老公坐牢负债了怎么办老公坐牢负债仍需偿还。如果债务属于夫妻共同债务，丈夫坐牢后，妻子将偿还债务；如果债务属于丈夫的个人债务，妻子可以用丈夫的财产清偿，或者适用时效暂停，丈夫出狱后由丈夫偿还。《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方

2023-03-19

461人看过

违约金
民法典中卖房子违约金属于共同债务吗

一、民法典中卖房子违约金属于共同债务吗民法典规定，夫妻双方共同卖房屋的，合同违约时，支付的违约金属于共同债务，是双方共同意思的表示。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是

2023-04-19

191人看过
法律综合知识
民法典中夫妻之间债务不用共同偿还的有哪些

一、民法典中夫妻之间债务不用共同偿还的有哪些如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。所以该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。就可以不用共同偿还了。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，

2024-02-08

134人看过