电梯维保合同税金是几个点
来源:互联网 时间: 2023-03-28 21:30:19 473 人看过

修理修配,是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复,使其恢复原状和功能的业务。如果是一般纳税人该业务适用16%税率;

一、工程税收标准是多少

营改增后税收情况:财税〔2016〕36号规定,一般纳税人提供建筑施工服务,适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务,以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务,征收率为3%。

营改增后对建筑施工企业的影响:一方面,营改增政策能有效解决我国建筑企业重复纳税问题,其在购进原材料、建筑设备时所缴纳的增值税进项税额也能够被抵扣。这在很大程度上有效解决了建筑业重复征税问题,降低企业纳税成本,实现公平税负。

销项税额-进项税额=增值税应纳税额

另一方面,由于增值税特殊的管理要求,会对以后供应商的选择、经营模式的选择、劳务分包模式的确定、物资采购与管理、集团内部的关联交易、组织架构的设置、公司管理方式的改变等带来一系列的影响,从而增加了公司的相关管理成本。

二、承包工程合同怎么写

承包工程合同的主要内容包括以下几项:

(一)工程范围。

(二)建设工期。

(三)中间交工工程的开工和竣工时间。

(四)工程质量。

(五)工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。

(六)技术资料交付时间。

(七)材料和设备的供应责任。

(八)拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

(九)竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

(十)质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

(十一)相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月15日 22:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同形式相关文章
  • 电梯维保合同如何说服甲方签合同
    一、电梯维保合同如何说服甲方签合同(一)电梯分公司无权签订合同,一般情况下由总公司授权或者直接签订合同,相关法律第31条分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担,但在司法实践中,第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产,构成一定的责任能力,但其财产并不完全独立,其责任能力不完整,故一般由其上级法人承担补充责任。二、签署安装电梯合同需要注意什么事项(一)业主应提供:1、动力电源迟于安装开工后15天内送至机房内(乙方指定),并配置动力配电柜。2、在3楼下面管道临近提供有防盗设施的电梯储存间和器材室内,详细面积在开工前两边约定。3、电梯设备卸货。(可议)4、电梯设备起重吊装。(可议)5、井架内脚手架搭建。(可议)6、承担本地政府部分对电梯工程所征收的各类费用及承担工程总包配合费。三、新建小区电梯是开发商选购还是总包(一)这个不一定的
    2023-06-07
    351人看过
  • 电梯维保合同有哪些注意事项
    签定合同之前,给对方发一个函,要求对方把电梯修理完毕,并且通过验收后,方可签定合同,而合同签定之前,如果发生任何意外,由电梯厂家负责。这一项别指望了,首先,修理可以,你们要掏钱,但是发生意外由电梯厂家负责基本上是不可能的,最简单会以维修为理由把电梯停掉,(如果维修金额够高,看在钱的份上有的公司会变通的,哈哈)教你最简单的一招就是,在维保合同里加上一个条款,就是允计一个月故障次数为几次(人为除外),超过这几次可以拒付或少付当月的维修款,看你这电梯情况,可以分为两阶段,前半年,允许的故障次数多一点,后半年少一点(懂保养的公司经过调整会降低很高故障率的,当然控制系统的故障就很难了)一、物业电梯维修谁来承担1、电梯是属于建筑的附属设施,所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司承担。2、《民法典》第七十六条下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定
    2023-02-27
    498人看过
  • 电梯维保是物业定的吗
    主要看这个电梯是否包含在《物业管理合同》约定的设备设施之内。合同中约定的设备,由物业公司维护保养。没有在合同中约定的,由业主自行安排专业单位实施维修养护。业主也可以将该电梯委托给物业公司来维护,双方单独签订《电梯委托养护合同》,或签订《附件》来约定专用电梯的维保事宜。一、电梯维保资质办理和维保范围是怎样的(一)凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备(以下统称机电类特种设备)安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位(以下统称施工单位),必须取得《特种设备安装改造维修许可证》(以下简称《许可证》),并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。(二)施工单位必须具有独立的法人资格,持有有效的营业执照,注册资金应与申请施工范围相适应,具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》。特种设备制造许可证,即TS认证。是指国家质量监督检验检疫总局对特
    2023-03-29
    241人看过
  • 电梯维保终止合同协议格式是怎么样的?
    一、电梯维保终止合同协议格式是怎么样的?甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同,现因__________________________________________使____方无法继续履行合同,经双方协商同意,该合同于___年___月____日予以终止,不再履行,且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份,由双方各执一份,具有同等的法律效力。甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表人:(盖章)代表人:(盖章)年月日合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。合同终止的原因可能是因为合同已经完全履行,或者权利义务归于同一人,或者其他原因导致合同不用继续履行或者不能继续履行的。二、合同终止与解除合同其区别主要有哪些?1、二者的效力不同。合同的解除即
    2023-04-14
    167人看过
  • 电梯维修保养业务该缴营业税还是增值税
    问:电梯的维修保养业务该缴营业税还是增值税?答:根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》(国税函【1998】390号)规定,电梯属于增值税应税货物的范围,但安装运行之后,则与建筑物一道形成不动产。因此,对企业销售电梯(自产或购进的)并负责安装及保养、维修取得的收入,一并征收增值税;对不从事电梯生产、销售,只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入,征收营业税。
    2023-06-07
    156人看过
  • 电梯由谁维修
    电梯由专业的电梯维修公司维修。物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行,给业主带来不便,可以找房管部门物业科投诉,向技术监督局特种部门投诉,电梯属于特种设备,共同所有。共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行特种设备使用单位规定的义务,并承担相应的责任。对于住宅电梯的所有业主都是电梯的产权共有人,物业公司应当管理并承担相应的责任。电梯日常维修保养标准作业程序一、目的规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好。二、适用范围适用于物业辖区内的电梯维修保养。三、职责1、管理处主任负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。2、工程部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实一、目的规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好。二、适用范围适用于物业辖区内的电梯维修保养。三、职责1、管理处主任负责审核《电梯维修保养年度计
    2023-07-21
    181人看过
  • 签订电梯维保合同需要注意哪些问题
    签定合同之前,给对方发一个函,要求对方把电梯修理完毕,并且通过验收后,方可签定合同,而合同签定之前,如果发生任何意外,由电梯厂家负责。这一项别指望了,首先,修理可以,你们要掏钱,但是发生意外由电梯厂家负责基本上是不可能的,最简单会以维修为理由把电梯停掉。(如果维修金额够高,看在钱的份上有的公司会变通的)教你最简单的一招就是,在维保合同里加上一个条款,就是允计一个月故障次数为几次(人为除外),超过这几次可以拒付或少付当月的维修款,看你这电梯情况,可以分为两阶段,前半年,允许的故障次数多一点,后半年少一点(懂保养的公司经过调整会降低很高故障率的,当然控制系统的故障就很难了)一、小区的电梯坏了谁负责根据物业管理相关规定,电梯故障需要小修时,由物业公司负责维修并承担费用。中修、大修及设备更新改造时,需要动用住宅专项维修资金来支付费用。二、物业法规定物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建
    2023-02-28
    83人看过
  • 电梯维修基金怎么算的
    一、电梯维修基金怎么算的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。二、什么是维修基金维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。三、维修基金使用条件1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主
    2023-05-28
    371人看过
  • 电梯维保公司怎么注册
    1、公司名称(5个以上公司备选名称)公司注册营业执照;2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对);3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件);4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)注册公司流程:第一步:准备5个以上公司名称到工商局核名;第二步:到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。第三步:整理资料到工商局办理营业执照;第四步:整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证;第五步:整理资料到国税局办证处办理国税证;第六步:整理资料
    2023-02-22
    153人看过
  • 电梯维保期一般是多长时间
    电梯的免费维保期一般是一年,也有两年的。那得看销售合同里是怎么写的了!免费维保期过后,可以让原来的出售电梯的公司维保。也可也找有同样资质的电梯维保公司。他们都会给你提供维保合同的。合同里注明了电梯每台的维保费了!具体的的看当地的价格了。他们的报价一般分大包价和小包价(大包价包括了维修保养和电梯的易损件以及所有损坏的部件,打包价格较高。小包价一般只管维修保养,损坏件需要物业负责,小包价格便宜。)一、电梯一直没修好怎么给业主解释电梯坏件是正常的事情,只要和甲方物业或者是单位的管理人员解释清楚就好了。能造成电梯件损坏的原因有很多,比如部件的老化,电流的不稳定,因为一些人为意外的原因。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则(二)制定和修改管理规约(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员(四)选聘和解聘物业服务企业(五)筹集和使用专项维修资金(六)改建、重
    2023-04-05
    475人看过
  • 电梯按装资质能维保吗
    一、电梯按装资质能维保吗【法律意见】全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备清包就是维保公司只负责保养,配件、大修的钱都要甲方出钱;半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换二、电梯安装维修资质从事电梯安装、维修业务的企业资质条件分一、二、三类。一类:具备以下条件的企业可承担各种类型电梯的销售、安装与维修业务。l、从事电梯安装、维修10年以上,注册资金500万元以上;2、安装、维修过额定速率2.5m/s,控制方式有变频、变压、电脑等方式的电梯;3、企业自有职工80人以上;4、企业经理应具有从事电梯安装、维修管理工作5年以上的资历,有较丰富的电梯安装、
    2023-03-10
    268人看过
  • 电梯维保资质办理和维保范围是怎样的
    1、凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备(以下统称机电类特种设备)安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位(以下统称施工单位),必须取得《特种设备安装改造维修许可证》(以下简称《许可证》),并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。2、施工单位必须具有独立的法人资格,持有有效的营业执照,注册资金应与申请施工范围相适应,具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》。特种设备制造许可证,即TS认证。是指国家质量监督检验检疫总局对特种设备的生产(含设计、制造、安装、改造、维修等项目)、使用、检验检测相关单位进行监督检查,对经评定合格的单位给予从业许可,授予使用TS认证标志的管理行为。电梯维护主要目的是通过有目标、有计划、有针对性的保养,把电梯可能发生的故障消除在萌芽状态,把电梯故障率控制在限定的目标内。根据电梯的使用年限、分布范围、使用
    2023-02-28
    98人看过
  • 2022年电梯维保收费标准
    一、2022年电梯维保收费标准1、维修保养费以火灾自动报警系统,维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。2、自动消防系统的其他消防设施,以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。3、如果单设灭火系统的,维修保养费用按其保护区域计算。二、扩展内容物业费收取标准2022电梯费用标准房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。三、注册电梯维保公司需要什么材料注册电梯维保公司需要的材料有以下八种:1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的公司章程
    2023-03-07
    251人看过
  • 如何签电梯保养合同
    电梯分公司无权签订合同,一般情况下由总公司授权或者直接签订合同,公司法第31条分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担,但在司法实践中,第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产,构成一定的责任能力,但其财产并不完全独立,其责任能力不完整,故一般由其上级法人承担补充责任。一、工程预算的概念工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。二、工程造价预算书如何写鉴于作业预算的这两个补充方面,有两种制定预算的基本方法:(1)定期预算:在这一预算中,为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说,每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月工资作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上,而销售的季节性波动,要求多一点关
    2023-03-27
    445人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>

    #合同形式
    相关咨询
    • 电梯维保合同的封面中
      安徽在线咨询 2022-06-13
      我找到的电梯维保合同封面的解答是1、本合同为示范文本,推荐合同双方自愿选择使用,合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下,对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位,即电梯使用管理者,是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位,是指取得相应电梯维护保养资质,在本地从事电梯维保服务的单位
    • 未签固定电梯维保合同
      黑龙江在线咨询 2023-04-09
      《电梯使用标志》,这个标志同时也是证明电梯通过年检的凭证,上面记录着电梯下次检验日期,如果逾期没有年检,那就意味着这个电梯已经处于非法运行状态,应当禁止使用。 当然,由于这个标志和电梯是1对1的,每个电梯也只有一份,,所以,为了避免标志丢失,很多单位会在电梯里面张贴一张复印件,这张复印件和原件具有同等效力。 如果电梯没有维保,就等于车辆无牌无证上路行驶。如果发现无维保,市民可拨打96333或者12
    • 销售电梯并安装几个点
      香港在线咨询 2022-10-24
      一、一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务,安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税以3%的征收率缴纳增值税。二、根据《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第四条规定,一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务,其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务,按照“其他现代服务”缴纳增值税。
    • 电梯死人维保工判刑几年
      湖南在线咨询 2022-08-16
      电梯维修工在此事件中处于主导地位,由于过于自信过失致人死亡,也就是说作为一名维修工人,应该按照操作规程去操作,但在实际维修过程中,行为人凭借经验及过分自信就自认为无风险,行为人对自身能力、技术、经验、知识等因素或预防措施及客观条件等因素过分自信,由于过度自信致人死亡结果发生。 根据过失致人死亡罪判刑标准处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻处三年以下有期徒刑。 本案如有公司管理混乱行为,公司也应承担
    • 电梯维休是缴还是营业税?
      上海在线咨询 2022-10-23
      电梯属于增值税应税货物的范围,但安装运行后,则于建筑物一道形成不动产。因此对企业销售电梯(自产或购进的)并负责安装和保养、维修取得的收入,一并征收增值税;对不从事电梯生产销售,只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行保养、维修取得的收入征收营业税。