开发商挪用业主契税是否算违法行为-法师兄

开发商挪用业主契税是否算违法行为

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 09:00:06 86 人看过

开发商挪用业主契税，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的算犯罪，构成挪用资金罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

业主网上诉不满开发商告业主2080万元

理由是被告发帖称其散布虚假广告，原告一审败诉，省高院昨再审

业主在网上讲述购房时对开发商的不满，遭到开发商以诽谤为名索赔二千余万。开发商一审败诉后提出了上诉，广东省高级人民法院昨日（19日）再审，这种恶意诉讼开创了房地产行业的恶劣司法先例，被告业主在庭审时表示，原告律师则话语寥寥，庭审只进行了40分钟。

《刑法》第二百七十二条

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

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房产契税开发商不交，契税一般是自己交的，但是法律对于契税是个人交还是开发商交并没有一个明确的规定，因此有些地方可以由开发商代交，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。一、房产契税开发商交吗房产契税开发商不交，一般是由购房者来缴纳的，缴纳新房契税时间为在签订土地或者是权属转移合同时这天，除非是有别的约定。此外，虽然新房契税这个是由买方来缴纳的，但房产证是开发商办理的，那么契税就是交给他们代收，再转交给房管中心。二、契税哪些时候交各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－

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