开发商存在挪用契税吗
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各地税务政策不同，可以具体咨询当地税务机关。按照规定，按照现行权利税政策，个人购房实行差异化税率。个人购买普通住宅，该住宅是家庭唯一的住宅，购买的普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，权利税在1％执行的户型面积在90平方米到144平方米的情况下，税率减半征收，即实际税率在2％的购买住宅户型面积在144平方米以上的，权利税率在4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4％的税率征税。根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般权利税由买方支付，否则房地产证明书由开发人员代理，购房交给开发人员，开发人员交给产权所有权管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[201132号)的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。《土地管理法》第四十七条
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开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。
开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在九十平方米到一百四十四平方米之间的，税率减半征收，实际税率为百分之二。
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开发商挪用业主契税算犯罪么开发商挪用业主契税数额较大、超过三个月未还的或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的算犯罪，构成挪用资金罪。 挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人
2020.04.20 163
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开发商挪用契税违法吗
开发商挪用业主契税，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的算犯罪，构成挪用资金罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三
2022-05-14 15,340 -
开发商挪用契税违法吗？
开发商挪用业主契税，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的算犯罪，构成挪用资金罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三
2022-06-29 15,340 -
开发商挪用商品房契税要怎么交
各地的税收政策不同，可详细咨询当地税务机关。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％
2021-11-20 15,340 -
开发商可以代收契税吗
开发商可以代收契税，但必须要地税局和房管局的授权。如果授权，开发商可以代收的，如果没有授权，开发商是无权代为收取。开发商没有权利收契税和房屋基金，一般开发商都是代办理的。契税是以所有权发生转移变动的不
2021-12-18 15,340
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商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
6,143 2022.04.15 -
00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
6,946 2022.04.15 -
00:59
商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,492 2022.04.17
