离婚后对于有限产权房屋,一般由双方协商处理。在取得房屋完整产权后,存在争议,可以起诉到人民法院,由法院作出判决。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚了离婚房子怎么处理
离婚了房子属于个人财产的分配给个人,属于共同财产的夫妻双方可以协商确定;双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理;有协议的,按照协议进行分割处理。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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小产权房屋案件的司法处置方式辽宁在线咨询 2024-11-21根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2020]15号)第六条,人民法院可以查封被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但不得拍卖、变卖或者抵债。对于小产权房,虽然价格较低,但如果仅作为住房用途而非投资,购买时仍需注意几个问题。 首先,购买时应尽量选择规模较大的房屋,这样政府拆迁时就不太可能立即拆除。此外,协议书内容应尽可能详细,包括房屋售价、售出后买主
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离婚后安置房无产权辽宁在线咨询 2023-03-18如果该房产属于夫妻共有财产,可以平均分配,与是否有无房产证没有关系。但是由于安置产权存在争议,可以由拆迁安置部门出具证明或者由专业的价格评估部门进行评估后再进行分割。 离婚时双方对尚未取得产权或者尚未取得完全产权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋产权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 【相关延伸】 问:拆迁安置房可以办理房产证吗? 答:不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥
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离婚诉讼中涉及房屋权益的处置方式江苏在线咨询 2024-12-08房屋是人们生活中最基本的生存资料之一。当夫妻双方都想要拥有房屋时,法院通常会考虑以下因素来判断房屋的归属: 1. 孩子的抚养权。一般情况下,孩子的抚养权与房屋的归属权会倾向于一致。 2. 照顾无过错一方。例如,如果另一方有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形,法院可能会考虑无过错方的权益。 3. 如果双方条件相当,又没有孩子,法院还可能会采用竞价方式解决房屋归属,即把房屋判给出价最高的
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离婚时产权置换的房产归谁江西在线咨询 2023-07-09(1)婚前一方的个人财产,夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的,要分具体情况处理,该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款,归房屋所有人个人所有;而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产,认定为夫妻双方共同所有。当然,如果原房屋所有人能举证说明用于扩建的价款是其个人财产的例外。 (2)婚前一方的个人财产,婚后双方对房屋没有添附行为,拆迁时也没有补偿差价,登记在一方名下的就是一方婚前个人财产,此种
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无证房处置:国有土地上的房屋处置方式北京在线咨询 2024-11-201、若发现违章建筑,则需拆除。 2、国有土地上的违章建筑,主要指违反《城乡规划法》等法规未获得许可或违反许可,擅自在建设用地使用权人享有范围内建造的建筑物。对违反城乡规划进行建设的,将依据法律法规进行处理。 3、对于被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿。