建筑工程索赔条款的理解-法师兄

建筑工程索赔条款的理解

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:34:36 137 人看过

建筑工程索赔的规定有：

1、隐蔽工程隐蔽前，承包商应通知发包人检查。发包人未及时检查的，承包人可以延长工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失；

2、建设工程质量因施工人员原因不符合约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理、返工、重建；

3、修理或返工后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

法律规定，工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。

建筑工程索赔有哪些方法

建筑工程索赔的方法有：

1、协商索赔；

2、根据双方签订的施工合同，双方协商处理损失和赔偿问题；

3、根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程的发包人和承包人应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务；发包人和承包人应当全面履行合同约定的义务；未按合同履行义务的，依法承担违约责任；

4、起诉索赔；双方协商不成的，可以向法院提起诉讼；实际费用法常用于建设工程索赔费用的计算方法；计算原则是根据承包商为索赔工作支付的实际费用向业主要求费用补偿；由于实际费用法是基于实际成本记录或文件，所以在索赔时必须准备相关记录。

《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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