开发商破产了,业主可作为普通债权人申报破产清算,破产清算时,开发商的债务会以其剩余财产按照法定顺序进行清偿。
《企业破产法》第七条规定,债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
开发商破产了回迁户怎么办
作为破产债权人,依法登记债权,参加破产清算和财产分配。房子未完工未交付还未生成物权,根据合同,目前你仅享有要求开发商提供房屋这一债权。所以,你应当先登记债权。首先要明确开发商破产是自己说的还是法院判决的,因为破产不是自己说破产就破产,必须有法院的破产程序。
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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开发商破产后如何处理陕西在线咨询 2022-06-05开发商破产后的处理是如果开发商不能按约定交付房屋的,则买方可以解除合同,并要求开发商赔偿相应的损失。二者可以采取协商赔偿的方式来解决,协商不成的,可以通过向法院起诉来解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常
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开发商申请破产后如何处理香港在线咨询 2022-07-15开发商破产了,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。债权人申报债权的,应说明债权的数额和有无财产担保,并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权,应指派专人进行登记造册。申报的债权,须经债权人
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开发商如何办理破产湖北在线咨询 2021-10-02破产申请是指当事人或利害关系人向法院宣布债务人破产偿还债务的诉讼请求。中国企业破产法(试行)规定,债权人和债务人有破产申请权,但债务人申请破产必须经上级主管部门同意。破产申请要向对案件有管辖权的法院书面提出,申请人申请时要履行法律规定的举证义务,提供必要的证据资料。破产案由债务人提出破产申请的,称为自愿破产,债权人提出申请的,称为非自愿破产。破产法第八条规定,提交破产申请时,应采用书面形式,即提交
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开发商破产后如何进行产权处理?北京在线咨询 2021-11-20当开发商跑路,项目面临未完成,矛盾不可避免时,对于已支付全部或大部分房价的准业主,可以以抱团的形式起诉开发商,要求冻结查封开发商在建工程、土地、房产、预售专用账户等全部财产,以备诉讼终结后完全赔偿。然后想找开发商,比如通过工商部门找到开发商注册人代表的联系方式。找到开发商后,通过诉讼解决。由于开发商违约严重,符合解除合同条件的,可以要求解除《商品房买卖合同》,要求支付逾期交付的违约金。同时,要求解