房屋拆迁征收期限是多久-法师兄

房屋拆迁征收期限是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:43:24 224 人看过

1、房屋拆迁征收时效期限有多长？

根据我国有关法律规定，行政诉讼时效期限一般为行政决定作出后6个月，如果在接到复议决定后15日内提出复议申请的，一般为行政决定作出后6个月。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织对复议决定不服的，可以自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作出决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道行政行为发生之日起六个月内提起诉讼。法律另有规定的除外。人民法院自行政行为发生之日起20年以上不受理房地产诉讼，其他案件自行政行为发生之日起5年以上不受理。第二，提起行政诉讼应注意什么。

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一、拆迁房屋期限是多长时间拆迁房屋行政诉讼期限是六个月、民事诉讼期限是三年。拆迁房屋的期限自当事人知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算，超过二十年的人民法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、拆迁赔偿时间多长时间拆迁安置需要3个月拿

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一、房屋拆迁属于征收还是征用?，1、房屋拆迁属于征收，而不属于征用。征收和征用的主要区别在于：征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。征收是国家从被征收人手中取得了所有权，发生了所有权的转移;征用则是在紧急情况下对私有财产的强制性使用，在紧急情况结束后，要把被征用的财产归还给权利人。2、具体体区别如下：(1)在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。(2)在补偿方面，在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可;若毁损灭失，则应当予以补偿;在征收的情况下，因为所有权已经移转，因此不存在返还财产的问题，应当依照法定标准对征收人进行补偿。(3)在适用条件方面，征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用，如抢险、救灾、战争等;征用不一定失在紧急状态下采用，只要是为了公共利益的需要，依法定程序进行即可。(

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拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。那拆迁冻结的最长时限是多久呢？根据城市房屋拆迁管理办法，拆迁冻结期限最长不得超过六个月；需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日；冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请；房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答

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一、征地的法定期限多久可以强拆征收国有土地时，征收部门作出征收补偿决定后，在决定规定的期限内不搬迁，又不申请复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以向法院申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、补助、奖励。所以，你在跟拆迁人签订补偿协议的时候，如果是对方给补偿方案的，那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额，要是不对的就要及时跟对方说下。不过，要是你们现在已经

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一、法院择日宣判一般不能超过多少天法院择日宣判这个没有明确的法定标准或时间，只能理解为合理时间内，这个合理时间以不超过审限为原则，简易程序一般在三个月内，普通程序一般为六个月内（特殊情况下可以达到15个月），只要在这个审限期内宣判都属于程序合法。择日宣判是指法院无法当庭作出裁判的就会择日宣判，一般案件都是择日宣判。只有案情简单的才一般当庭宣判。二、夫妻财产约定的特征有哪些夫妻财产约定的特征是：1.约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。2.约定夫妻共同财产没有明确的时间界定。夫妻双方约定鼓起共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定。3.约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式。4.契约优先性。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人

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房屋征收与房屋拆迁是一回事吗

房屋征收与房屋拆迁不是一回事。房屋征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地、房屋及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为；房屋拆迁是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和政府批地文件，在取得拆迁许可证的情况下依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。城市房屋征收与拆迁程序是什么？（1）申请房屋拆迁许可证。任何单位或个人需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。（2）审批和核发拆迁许可证。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。（3）发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆

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关于房屋补偿问题，我们要谈论到的是对被政府征收的国有土地之上的建筑物价值所进行的一种补偿。具体来说，该补偿是按照不低于房屋征收决定公告日期当天被征收房屋的类似市场价格来计算的，并且在此过程中会邀请具有评估资质的专业评估机构进行评估并最终确认价格。在此所提到的市场价格，地方级别的市政府相关部门往往会根据每年住宅房屋市场价格的趋势和规律，制定出相对应的房屋市场价格表以供当地需要拆迁的居民进行参考。在2022年度内的房屋拆迁补偿标准如下：对于草屋的补偿为每平方米1900元人民币；对于铺设了砖瓦的房屋，补偿为每平方米2400元人民币；对于构建成捣制或者预制砖混结构的房屋，补偿为每平方米2800元人民币；而对于楼层高于两层的楼房，补偿则为每平方米3300元人民币。同时，对于地上以及地下的附属物品的使用也是采用等价补偿的原则。如果选择异地安置的居民，相关部门将提供每户2万元人民币的补偿金，这其中还包含

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房屋拆迁与房屋征收的差别

一、房屋拆迁与房屋征收的关系《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条：“为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。”《城市房屋拆迁管理条例（2001）》第一条：“为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。”现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是于2011年1月21日发布并实施的，此条例的颁行对于规范国有土地房屋征收与补偿、保障被征收人利益具有重要的意义。而在此之前，城市房屋的拆迁管理工作则是由1991年制定、2001年修正的《城市房屋拆迁管理条例》（已失效）来规范。由于立法指导思想以及时代背景的不同，这两部行政法规之间存在很大的差异。而这其中很重要的变化就是将城市房屋拆迁修改为了国有土地房屋征收，也就是说《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》的实施使得房屋拆迁成为过去式，由此演化而来的便是房屋

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1、房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级政府。2、人民政府对补偿方案进行分析。(1)对补偿方案进行论证。(2)针对补偿方案征求意见，征求意见的时间不得少于30日。(3)对房屋征收方案做出风险评估。(4)对方案做出相应的调整和修改。3、政府对房屋征收方案做出公告。在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。4、被征收人的权利救济。被征收人不服房屋征收的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、土地征收公示后多久拆除从公示到拆迁一般要不得少于30日。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解

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一、房屋拆迁的征收依据《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。小产权房不受法律保护，原则上来说这种房产就不可以上市交易，如果擅自购买了小产权房就要承担相关的风险，但是如果这个房子是农村里面在宅基地上面建设的房产，到时候就可以获得安置补偿二、房子漏水找谁投诉处理房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业

2023-06-16

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被征地多久能拆迁房屋补偿

一、被征地多久能拆迁房屋补偿一般来说，征地补偿费用应在拆迁补偿方案批复生效之后的三个月之内得以落实。房屋征收的实践过程中必须遵循“先补偿、后搬迁”的原则，并且作出征收决定的政府部门需于签署拆迁补偿协议之后、正式开始实施房屋征收之前，将全部的补偿费用一次性全额发放给被征收方。具体而言，以下四项内容构成了征地补偿费用的主要组成部分：1．土地补偿费，这是由用地单位依照相关法律法规，对于因为土地被征用而遭受经济损失的农村集体经济组织，给予其相应的经济赔偿。2．青苗补偿费，这是用地单位针对被征用土地上的青苗，由于征地行为导致其受损，向负责种植这些青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。3．附着物补偿费，这是用地单位对于被征用土地上的附着物，例如房屋、其他设施等，由于征地行为导致其受损，向所有者支付的一种补偿费用。4．安置补助费，这是用地单位为了妥善安置因征地行为而产生的剩余劳动力，向被征地单位支付的一种

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房屋拆迁和征收区别

征收，是指征收主体根据公共利益的需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。拆迁，是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受到损失予以补偿的法律行为。一、拆迁的具体内涵拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、无产权证拆迁要登报声明吗无产权证拆迁时需要登报生命的。拆迁是指

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房屋拆迁什么叫拆迁期限

虽然国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定了城市房屋拆迁期限（以下简称拆迁期限），但要求拆迁人在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内实施房屋拆迁。需要延长期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前向房屋拆迁管理部门申请延期拆迁。凡在本县行政区域内国有土地上实施房屋拆迁的，拆迁人在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内未完成拆迁，需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满前15日内，持《房屋拆迁许可证》向被拆迁房屋所在地县房屋拆迁管理办公室（以下简称县拆迁办公室）提出申请，说明需要延长房屋拆迁期限的原因，并填写《天津市延长房屋拆迁期限申请书》。房屋拆迁的安置期限是多久？房屋拆迁安置行政时效期限，为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条第三款规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复

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一、征收国有土地房屋拆迁评估后多久签字？法律没有明确规定，一般对被拆迁房屋进行价格评估后被拆迁人没有任何异议的，房屋征收部门会和被拆迁人签订书面的拆迁补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁评估流程有哪些？1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。2、拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。3、评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。4、初步估价报告公示。估价机构应当将

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