我国规定不动产证有几种？-法师兄

我国规定不动产证有几种？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-21 10:20:08 309 人看过

一、我国规定不动产证有几种？

《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、不动产证就是房产证吗

不动产证不是房产证，两者之间是有一定区别的，比如内容、费用、版本等方面都是不同的。

1、名称不同

不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同

房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同

不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4、费用不同

在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

5、版本不同

很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

毒品犯罪
我国法律规定毒品犯罪有几种类型?

从行为的性质把毒品犯罪分为消费型、经营型、持有型和破坏禁毒活动型四类。一、驾照分几种类别驾照类别分为A1、A2、A3、B1、B2、C1、C2、C3、C4、D、E、F、M、N、P共15个级别，其中大多数考的驾照类别是C1和C2。C1是指小型手动挡汽车，C2是指小型自动挡汽车。没有驾照不能上路行驶，因为取得驾照需要经过从科目一到科目四的考试，确保驾照持有人具备驾驶技能。二、毒品犯罪罪与盗窃罪的区别毒品犯罪与盗窃罪的区别如下：两者的概念与犯罪对象完全不同。盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言，但不动产上之附着物。而毒品犯罪指违反国家和国际有关禁毒法律、法规，破坏毒品管制活动，应该受到刑法处罚的犯罪行为。刑法规定，毒品犯罪包括走私、贩卖、运输、制造毒品罪，非法持有毒品罪，包庇

2023-06-27

135人看过
立遗嘱
我国法定有几种遗嘱情形

一、我国法定有几种遗嘱情形(一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。(三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。(四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容，他人录音做成的遗嘱。(五)口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻，口头表达内容的遗嘱。在这五种遗嘱形式中，以公证遗嘱效力最高。二、遗嘱生效要具备什么条件并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：(一)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：1、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;3、被非遗嘱人假造的遗嘱;4、被篡改的遗嘱;5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两

2023-04-16

174人看过
职业病
我国职业病有几种

我国法定的职业病分别是：尘肺病（13种）、职业性放射性疾病（11种）、职业中毒（56种）、物理因素所致职业病（5种）、生物因素所致职业病（3种）、职业性皮肤病（8种）、职业性眼病（3种）、职业性耳鼻喉口腔疾病（3种）、职业性肿瘤（8种）、其他职业病（5种）其他职业病包括：金属烟热、职业性哮喘、职业性变态反应性肺泡炎、棉尘病、煤矿井下工人滑囊炎。一、职业病诊断需要资料（一）劳动者职业史和职业病危害接触史（包括在岗时间、工种、岗位、接触的职业病危害因素名称等）；（二）劳动者职业健康检查结果；（三）工作场所职业病危害因素检测结果；（四）职业性放射性疾病诊断还需要个人剂量监测档案等资料；（五）与诊断有关的其他资料。二、进行职业病诊断的程序（一）当事人向作出诊断的医疗卫生机构所在地政府卫生行政部门提出鉴定申请。提供的材料包括：1、职业史、既往史；2、职业健康监护档案复印件；3、职业健康检查结果；4、

2023-02-22

375人看过
有名合同
我国有几种有名合同？

什么是有名合同在大陆法系国家，根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。有名合同，又称为典型合同，是指由法律赋予其特定名称及具体规则的合同。二、有名合同的种类1、买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、供用电、水、气、热力合同供电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。3、赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同。4、借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。5、租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。6、融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。7、承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。8、建设工程合同是指承包人进行工程建设，

2023-02-27

400人看过

法律综合知识
我国的法定刑规定有何种？

一、我国的法定刑规定有何种？法定刑是指刑事立法中对特定犯罪规定的刑种及幅度。可分为：（1）绝对法定刑，即绝对确定刑罚的种类和范围。（2）相对法定刑，即规定几种可供选择的刑种和幅度，法官可以在此范围内自由裁量。中国刑法中的法定刑为相对法定刑。（一）绝对确定法定刑，是指刑法分则之中，对某种罪或者具备某种情节的犯罪，只规定了单一的刑罚种类和量刑幅度，司法机关没有选择的余地。这种立法方式过于机械和死板，不利于刑罚个别化、同犯罪作斗争，现很少有国家采用了。我国刑法分则中没有任何一个具体犯罪只规定一种绝对确定的法定刑，但是，仍然有个别条文针对某种犯罪的特定情节，规定了绝对确定的单一的死刑。（二）绝对不确定法定刑，是指在刑法条文中对某种罪只笼统地规定“依法制裁”、“追究刑事责任”，却未具体规定刑罚的种类和量刑的幅度。这种立法方式，因为赋予了审判人员过于宽泛的裁量刑罚权力，不利于适用法律的统一，所以现各国

2024-01-08

235人看过
罚金
我国刑法规定罚金的适用方式有几种

有下列方式：1．单科式。单科罚金主要适用于单位犯罪。2．选科式。在罚金单独适用的情况下，刑法规定罚金与其他刑种并列，可供选择适用。3．并科式。在罚金附加适用的情况下，明确规定判处自由刑时，必须同时并处罚金。4．复合式。复合式是指罚金的单处与并处同时规定在一个法条之内，以供选择适用。罚金的适用方式有哪些？根据我国《刑法》规定，罚金有以下四种适用方式：1．单科式。刑法规定的单科罚金主要适用于单位犯罪。例如，《刑法》第387条规定的单位受贿罪和第393条规定的单位行贿罪，对单位判处罚金。在这种情况下，罚金只能单独适用。2．选科式。在罚金单独适用的情况下，刑法规定罚金与其他刑种并列，可供选择适用。例如：根据刑法第275条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。在这种情况下，罚金作为一种选择的法定刑，只有单独适用，不能附加适用。3．并科式。在罚金附加适用的情况下，明确规定判处自由

2023-07-23

455人看过
扶养
我国民法典规定的继承方式有哪几种？

一、继承的方式有哪几种1、遗嘱继承；2、遗赠扶养协议继承；3、法定继承。4、继承的效力：当遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承发生冲突时，遗赠扶养协议先于遗嘱和法定继承，而遗嘱继承又先于法定继承。二、我国继承的基本原则1、保护自然人私有财产继承权原则。2、继承权男女平等原则。3、权利义务相一致原则。4、养老育幼原则。5、互谅互让、协商处理遗产的原则。三、民法典中法定继承人要满足的条件有哪些1、能够作为继承人的必须是于继承开始时间生存的人。因为要成为继承人继承遗产就必须具有法律人格，能够享有相应的权利，承担相应的义务，也就是必须生存。继承开始时已经死亡的人，其法律人格已经消灭，不再存有继承能力，当然不能成为继承人。只要是继承开始时生存的人，不受年龄、性别、出身、精神状态的影响，都有资格成为继承人。即使是无行为能力人、限制行为能力人也都可以作为继承人。只是由于没有完全的行为能力，所以当他们作为继承人接

2023-05-03

204人看过
法律综合知识
我国刑法刑罚有几种种类？

一、我国刑法刑罚有几种种类?我国刑法刑罚有两大种类，也就是主刑和附加刑。刑法规定刑罚的种类有：管制;拘役;有期徒刑;无期徒刑;死刑;罚金;没收财产;剥夺政治权利。刑罚是依照法律对违法者实行的强制处分。刑事处罚主要是人身罚和财产罚，但主要是人身罚。法律依据《中华人民共和国刑法》第三十三条主刑的种类如下：(一)管制;(二)拘役;(三)有期徒刑;(四)无期徒刑;(五)死刑。《中华人民共和国刑法》第三十四条附加刑的种类如下：(一)罚金;(二)剥夺政治权利;(三)没收财产。附加刑也可以独立适用。二、刑罚具体的种类包括有哪些?(1)管制：就是指对犯罪分子不予关押，但限制其一定自由，由公安机关予以执行的刑罚方法。管制是我国主刑中最轻的一种刑罚方法，属于限制自由刑。管制的期限为3个月以上2年以下。数罪并罚时，最高不能超过3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。

2023-01-22

389人看过

法律综合知识
我国劳动法年假规定几天？

一、我国劳动法年假规定几天《职工带薪年休假条例》第三条规定，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假为5天；已满10年不满20年的，年休假为10天；已满20年的，年休假为15天。国家法定休假日、休息日不计入带薪年休假的假期。但有下列情形之一的，就不能享受当年度的年休假：1、职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；2、职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；3、累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；4、累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；5、累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。用人单位应当根据生产、工作具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假，可以集中安排，也可以分段安排，但一般应在1个年度内安排。二、劳动法年假规定－－工资计算：1．年假安排及未休年假的工资怎么算用人单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人

2024-02-02

122人看过
共有
不动产权证共有情况有几种的

一、不动产权证共有情况有几种的不动产权证共有情况一共有以下两种：1、按份共有。2、共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定，依据权利和份额划分，共有可分为：按份共有和共同共有两种。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。二、房地产权证和不动产权证有什么区别1、内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋

2023-06-08

272人看过
不动产权证
不动产权证具体有几种情况

不动产权证共有情况有两种，一种是按份共有，一种是共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。一、请问不动产权证书共有情况不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为按份共有和共同共有两种。二、不动产能写几个名字不动产登记证可以写多个人的名字，数量并没有法律限制。不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有，也可以是按份共有或共同共有。如果不动产登记证添加的是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的，那么在添加的方式就可以选择不动产共有关系为共同共有或按份共有。如果添加的不是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的，那么在添加的方式上就只能选择不动产共有关系为按份共有。三、

2023-03-15

63人看过
夫妻共同财产
我国的夫妻共同财产有哪几种

法律规定的夫妻共同财产包括以下财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）一方以个人财产投资取得的收益；（六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（七）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。一、夫妻离婚时财产分割的范围有什么离婚时，夫妻分割财产的范围只能是夫妻共同财产。夫妻共同财产的范围：一、工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入。二、生产经营的收益。既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。三、知识产权的收益。知识产权是人们对于自己人智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利，包括著作权、邻接权、商标权、商号权、商业秘密权、专利权、发明权、发现权以及其他科技成

2023-06-25

322人看过

通缉
我国的通缉令有几种

《公安部通缉令》是由公安部发布的面向全国通缉在逃人员的命令。它分为“A级”、“B级”两个等级。“A级”是为了缉捕公安部认为应重点通缉的在逃人员而发布的命令；“B级”是公安部应各省级公安机关的请求而发布的缉捕在逃人员的命令。“A级”主要适用于情况紧急、案情重大或突发恶性案件。什么情况下才能发通缉令依据我国相关法律的规定，应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃的，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。各级公安机关在自己管辖的地区以内，可以直接发布通缉令；超出自己管辖的地区，应当报请有权决定的上级机关发布。

2023-08-12

139人看过
抚养费
我们不可不知的几种工伤规定

工伤往往是由发生意外情况造成的，职工应该有忧患意识，早一些了解相关规定。下面介绍几个事例，供大家从中汲取经验教训。工伤取证需动脑筋农民工在工伤认定中常常遇到一系列难题。一是证明事实劳动关系难。用人单位不提供必备手续，不在法律文书上盖章，不提供营业执照复印件，不提供工资关系证明。二是大多数员工怕砸了饭碗，不敢或不愿作证，甚至被买通作假证、伪证。三是工伤认定程序繁杂、时间漫长。农民工马戈的教训就值得汲取。马戈在江苏省无锡市一家连锁饮食店做洗碗工，2006年2月一天早上，马戈上班途中遭遇车祸身亡，司机负全部责任。按照法律规定，单位应给予工伤死亡赔偿，并承担年幼孩子的抚养费以及丧葬费等总计20多万元。店老板以马戈不是本店员工为由，拒绝了马戈亲属的工伤死亡赔偿要求。由于没有劳动关系证明，亲属办理工伤认定的申请被拒绝。马戈亲属经人指点，在当年3月20日与饮食店老板签了一份协议书：本店员工马戈因交通事故

2023-06-05

85人看过