不动产权证共有情况有几种,有哪些规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。
随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字; 二、有贷款房产证加名字; 三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字: 1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
-
不动产权证具体有几种情况
不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2021.01.14 1,321 -
房产证共有情况有哪种
依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,房产证是通过交易而取得房屋的所有权,而依法可以对房屋进行处分、收益等的法律凭证,包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证共有以下几种,分别是:房产证共有是有俩个或两个以上的自然人拥有房屋所有权;房产
2022.04.15 2,645 -
不动产权证书共有情况
不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为按份共有和共同共有两种。
2021.04.24 1,262
-
不动产权证书共有几种情况
不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为按份共有
2023-08-31 15,340 -
不动产证书共有几种情况
1、不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。 房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为按
2023-07-17 15,340 -
房产证共有几种情况
房产证共有涉及的情况较多,例如,房产证办理过程中不可以添加产权共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房
2022-03-24 15,340 -
共有情况有哪几种
房屋共有是指某一房屋属于两个以上主体。房屋共有的两种形式分为按份共有和共有。按份共有是指按份额共有,所谓份额,是指共有人在整个所有权中所享有的权利,属于所有权份额。共有房屋是指两个以上所有人对房屋享有
2021-11-29 15,340
-
01:19
专利无效有几种情况
根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道,专利无效的情况主要有下面几种: 第一,专利不属于法定的种类,不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种; 第二,专利违反了我国法律规定,损害了社会公共利益; 第三,违反了一件发明只能申请一项专
1,831 2022.04.17 -
01:09
不适用死刑情形有哪几种
不适用死刑的情形有以下: 1、犯罪时不满18周岁的未成年人;未成年人由于其生理和心理发育尚未成熟,社会阅历、社会经验也有限,从保护青少年和人道主义的角度出发,规定对不满18周岁的未成年人是不适用死刑的; 2、对于在审判的时候怀孕的妇女,不适
6,226 2022.10.12 -
01:23
不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别: 1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不
1,464 2022.06.22