公有住房出租管理办法有什么-法师兄

公有住房出租管理办法有什么

来源：互联网时间： 2023-03-09 15:51:24 128 人看过

1、为规范单位公有住房租赁工作，加强公有住房管理，根据相关规定，结合单位实际，制定本办法。单位公有房屋租赁是指将本单位产权和使用权的公有住房租赁给部分无房或困难职工，解决性居住的行为。无房职工是指职工本人和家庭在京无产权房的职工。

2、困难职工是指住房确有困难的职工。根据公有住房房源现有条件和承租人婚姻状况，采用合租或成套方式租赁公有住房。合租的套内3居室居住不超过3人，2居室不超过2人。未婚单身职工只能以合租方式承租。车道沟、三里河房源按成套租赁;百胜村一号院地下室按合租租赁;万柳西园二号楼按合租或成套方式租赁。

一、农村房改政策

一、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

二、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

三、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。

四、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。

五、购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指职工以标准价或成本价购买的公有住房。

二、唐山市廉租房申请条件为哪些？

低收入家庭申请廉租住房保障需同时符合下列条件：

(一)具有3年以上(含)区城市常住户口；

(二)人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(含无房户)；

(三)享受生活保障或家庭上年度人均可支配收入低于14235元的0.5倍以下(月收入593元以下)。

廉租住房保障有哪些方式？廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅。租赁住房补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供租赁私有住房货币。租金核减是指各公有住房产权单位依据住房保障部门的租金核减通知，对租住公有住房的住房保障家庭减免租金。实物配租是指政府向住房保障家庭直接提供廉租住房。

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