宁晋房价延期交房有赔偿吗-法师兄

宁晋房价延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 09:08:23 218 人看过

若在购房协议中的交房期限被延期，将会涉及赔偿责任。当逾期交房现象发生之时，购房者和销售方所签署的房产交易合同之中，通常都会对逾期交房的违约金事宜作出明确规定。对于已经规定了违约金具体金额的案例，购房者有权依据合同条款之约定，向销售方索取相应的违约金；而对于尚未进行约定的情形，则应按照已支付房款的总价值乘以上述时期的银行贷款利率，以及实际延期交房的天数来计算违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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