新产品开发策略是指企业根据市场需求和自身资源条件,试制、投入新产品的策略。新产品开发需要耗费大量的资金和时间,对企业的前途有着深远的影响,因此必须审时度势、深谋远虑,制定出新产品的开发策略。新产品开发策略主要有四种:(1)开发功能策略。即以原型产品为基础,通过开发使产品变成多能化或高能化的改型产品。这种策略适用于有定型产品的企业。(2)产品微型化策略。指产品朝着功能不变、体积缩小、重量减轻的方向发展,从而便于运输、安装、使用、操作等,大幅度降低生产成本和价格,以扩大市场需求。(3)简化结构策略。指改革产品的内部结构。简化产品的部分功能,使之系列化、通用化、标准化。(4)降低消耗策略。即对于使用过程中需要消耗某种能源的产品,进行节能性开发,使之省电、省煤、省油、省水,或改用更经济、更丰富的新能源,以此吸引消费者。
做好联合开发审批备案工作,确保项目的合法性。
以协议方式(即不组建项目公司)联合开发房地产,双方应当共同获得政府部门对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。实践中,可以采用共同列名的方式,即在批准文、证照的中将联合开发双方的名称一一列明;也可以在批文、证照中列明主要建设方的名称,在批文或证照的备注中注明其他联合开发单位的名称。行政审批的操作过程是否完善,是司法实践中衡量联合开发是否有效的关键。
《中华人民共和国产品质量法》
第四十一条因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的,生产者应当承担赔偿责任。生产者能够证明有下列情形之一的,不承担赔偿责任:(一)未将产品投入流通的;(二)产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的;(三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
第四十二条由于销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的,销售者应当承担赔偿责任。
产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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土地政策的变化与开发商的策略宁夏在线咨询 2022-10-27土地政策的变化与开发商的策略市场态势的变化变化1:国土资源部的11号令、国务院的45号文以及一系列包括银行121号文出来以后,土地的实际供应者从村、乡、县、区、市这么多级这么多个供应土地的主体,实际上变成了只有市或者县单一主体的状况。变化2:土地部门或者是国土资源部门不再是手续办理者,而是一个实际的土地供应主体。找地首先到国土资源部,看有什么土地要拍卖、要招标、要挂牌的,从中进行选择。有不少朋友向
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新疆地震策略山西在线咨询 2022-04-04省防震减灾工作主管部门应当及时向省人民政府及其抗震救灾指挥机构报告震情和灾情初判意见,提出采取地震应急处置建议,发布震情公告。地震灾区、波及区的人民政府抗震救灾指挥机构应当收集、汇总地震灾情,及时报告上一级人民政府抗震救灾指挥机构和防震减灾工作主管部门或者机构,必要时可以越级上报。不得迟报、谎报、瞒报。
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房地产开发企业外部融资策略有哪些江苏在线咨询 2022-07-201、上市融资:股份制房地产企业上市发行股票融资现已成为重要的融资渠道,上市融资包括直接发行上市和利用壳公司资源间接上市。 2、房地产开发债券:发行债券可以聚集社会闲散资金,为房地产开发带来大规模的长期资金,用于土地开发和房地产项目投资等。当房地产企业在开发中有长期的资金需求时,债券是一种重要融资渠道。 3、银行信贷:从银行借款是开发商的主要筹资渠道,短期信贷只能作为企业的流动周转资金,在开发项目建
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一房多卖开发商利用新销售策略怎么起诉天津在线咨询 2022-08-02任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言,根据《司法解释》第八、九条规定,未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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定制开发的产品专利权归谁重庆在线咨询 2023-02-03归属于创造开发了产品的当事人所有。专利权是一种发明创造的权利,是发明创造一定成果的当事人拥有,如果是多人共同参与创造的可以申请拥有共同的专利权,但是需要协商一致避免出现纠纷。