延迟交付房屋问题：如何应对开发商的拖延策略
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如果您发现房地产开发商存在延期交房行为，您可以采取法律诉讼手段进行权益维护。具体来说，如果您未能按照合同约定的期限接收房屋，或者该房屋在验收合格方面无法满足约定的交付标准，您可以要求开发商对由于其自身的延期交房而给您造成的经济损失予以赔偿。另外，如果您在收到开发商的收房通知后，认定所接收到的房屋不符合您之前双方约定的交房条件，您拒绝领取该房屋的钥匙，并要求开发商承担逾期责任。最后，如果您已经依照双方之间的约定完成了收房手续，但后来发现该房屋仍未达到交付条件，您也可以依据此事实向开发商追究其逾期责任。如果您发现开发商存在延期交房的情况，您可以首先尝试通过书面形式向开发商提出交房催告。如果在三个月的催告期后，开发商仍然未能如期交房，您就有权向当地法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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