如何处理夫妻共同所有的房产？-法师兄

如何处理夫妻共同所有的房产？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:54:39 344 人看过

夫妻一方去世想卖房产的有两种情况：

1、如果财产属于在世一方，房子可以随意处置；

2、如果财产属于死者一方，共同或死者一方占有该财产的份额，那么死者占有的全部或部分份额需要先继承。

当死者占有的全部或部分份额由配偶继承时，活方继承后也有权控制房地产进行处置。当死者占有的全部或部分份额由其他人，如死者的子女、父母继承时，房屋出售需要其他继承人的同意。

再婚夫妻一方去世另一方还能继承其房产吗

如果再婚夫妻中的一方去世，另一方可以依法继承其房产。根据相关法律规定，夫妻有相互继承遗产的权利。若该房产属于夫妻共同财产的，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千零五十五条夫妻在婚姻家庭中地位平等。

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