关于住房公积金贷款十年30万月供多少-法师兄

关于住房公积金贷款十年30万月供多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 21:30:13 471 人看过

2072．8元

公积金贷款20年，10年月供是2072．8元，利率4．5％，还款总额：248732．18元，支付利息款：48732．18元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取

住房公积金贷款应提供的材料有哪些

住房公积金贷款应提供的材料有：

1．公积金个人贷款申请审批表；

2．申请人身份证或有效身份证明；

3．申请人配偶身份证或有效身份证明；

4．申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；

5．申请人及配偶、辅助还款人户口簿；

6．申请人的结婚证明或婚姻关系证明；

7．申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；

8．贷款资金划款委托书；

9．商品房买卖合同；

10．商品房预售许可证；

11．公积金账户缴款证明。

《住房公积金管理条例》

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
30年的老住房能用公积金贷款吗

是具体情况而定，如果具备以下条件是可以的：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账

2024-08-01

203人看过
住房公积金
住房公积金贷款25万，还款期限5年，每月还款数额是多少？

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1．1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4．50％计算，等额本息每月还款1773．4元，利息共计288423．49元，等额本金首月还款2284．72元，每月减少，利息共计236906．65元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。住房公积金贷款可以贷多少住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不

2023-07-10

100人看过
法律综合知识
贷款30万月1890，多少年还清

一、贷款30万月1890，多少年还清在金融领域中，我们强调的是贷款期限延长所带来的利息负担增加的问题。然而，对于一些特殊情况，如经济实力不足以一次性支付全部款项等问题，短期的贷款期限未必就能有效解决此类问题。为此，我们在这里为您提供详细的按揭贷款利率信息供您参考。据了解，1至5年内的按揭贷款利率将保持在5．76％的水平，而从第五年到三十年年期内，则维持在5．94％的水准。关于首次购房者的利率优惠政策，一般来说会在15％至25％之间灵活调整。此外，我们还有专门开发的小型计算工具，方便您根据自身实际需求进行测算并做出明智的决策。此外，提前偿还贷款通常采用等本金偿还方法最为实惠，因为此种方法在还款初期集中支付了较高比重的利息部分。对于无需提前还款的用户而言，等额本息和等本金两种还款方式并无太大区别。然而，如果您选择提前还款，那么理论上率先缩短贷款年限相比减少每月还款金额的方式，可节省更多的利息负

2024-07-25

51人看过
借款
贷款50万25年月供多少

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款50W，期限17年按照等额本金还款的话，首月还款3805.15元，以后每月减少6~7元，最后一个月还款2457.62元，支付利息款138802.08元，还款总额638802.08元。按照等额本息还款的话，月供是3193.33元，支付利息款151439.61元，还款总额651439.61元。一、怎么还房贷更划算一些现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。借款人所还的月供金额由两部分组成，一部分是本金，一部分是利息。两者相加，正好是每月所还的月供金额。目前，银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持

2023-03-14

199人看过

住房公积金
住房公积金缴多少月以上可申请贷款

住房公积金缴存6个月以上可申请贷款《实施意见》也对住房公积金政策进行了调整。缴存职工购买自住住房的，可凭5年内购房合同或房屋所有权证申请提取住房公积金支付购房款或贷款本息，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取总额不超过房价或贷款余额。职工连续缴存住房公积金6个月以上可申请住房公积金贷款，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例为20%。职工连续足额缴纳缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可凭无房产证明提取住房公积金支付房租。为进一步加快推进以棚户区改造为主的保障性安居工程建设，《实施意见》在手续办理、土地供应、货币安置、征收工作、规划建设等多方面出台了相对系统的举措。其中提出，在国有土地棚户区改造中，被征收人选择货币补偿的，住宅房屋货币补偿金额按应安置房屋建筑面积市场评估价确定，并给予货币补偿金额30%奖励。选择货币安置的被

2023-05-04

401人看过
住房公积金
同样贷款30万住房公积金比商业贷款省10万利息

此次个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点，五年期以上利率由4.59%调整为4.95%，虽然商贷及公积金贷款同时进行了调整，不过调整幅度不一样，五年以上的商贷上调了0.18%，公积金仅上调了0.09%；这样，商贷及公积金贷款利率的差距进一步拉大。“链家地产”副总经理金育松认为：此次加息后公积金贷款与商业性贷款差距的拉大，表明了政策的差异性与灵活性；即商业性贷款更具商业性，而公积金贷款更具政策性。这与7月1日，北京公积金管理中心把公积金贷款最高额度调整至60万元的政策支持是契合的。从此次加息的幅度看，商业贷款利率的调整属于小幅上调，而公积金属于微调；在利率上升通道已开启的大背景下，公积金贷款的两大优势将更为明显。优势一：省钱贷款30万、20年，公积金比商贷最高可省10万元由于现在办理公积金贷款和商贷的手续费已经相差无几，随着公积金及商贷利率差距的拉大，公积金的利息支出少的优势更为明显

2023-06-10

185人看过
债权凭证
买房子贷款30万三十年一共要还多少

利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。需要还的钱=本金+利息。一、民间借贷如何认定倒账？倒条是民间借贷的双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证的情况。民间借贷中的倒条的认定是借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。二、等额本息与等额本金的区别等额本息与等额本金的区别如下：1、每月还款金额不同。等额本金还款方式下，每月还款金额是递减的，借款人每月还款的本金是固定不变的；等额本息还款方式，每月偿还金额是固定不变的，只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化。2、适宜人群不同。等额本金适合目前手头比较充裕的人；等额本息每月还款

2023-03-21

86人看过
住房公积金
住房公积金贷款多少？公积金贷款计算公式是什么？

对于住房公积金的办理，可能很多的朋友们在买房子的时候会选择公积金贷款，平时交纳公积金也是可以给自己的生活带来很多方便的，比如买房子租房子的都是可以使用公积金的，那么住房公积金贷款多少?公积金贷款计算公式是什么?我们一起来了解一下住房公积金贷款的事宜吧。一、住房公积金贷款多少?1、公积金贷款额度要根据贷款限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算，四个条件得出的值就是申请人可贷的数额。一般是在申请公积金贷款后，由银行经过审核给出。2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款限额做出约束。3、申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。二、公积金贷款计算公式是什么?1、职工家庭

2023-05-22

136人看过

住房公积金
住房公积金贷款买房年冲还是月冲？

一、住房公积金贷款买房年冲还是月冲？公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。月冲：可减轻贷款月供压力（一）“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。（二）“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷

2023-04-15

348人看过
借款
七十万贷款三十年月供怎么算

月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为3.25%）：等额本金还款时，首月月供是2743.06元，以后每月递减3.76元；等额本息还款时，月供是2176.03元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为4.90%）：等额本金还款时，首月月供是3430.56元，以后每月递减5.67元；等额本息还款时，月供是2653.63元。一、以下三种情况，千万不要提前还贷1、公积金贷款或有折扣的贷款如果是公积金贷款的话，公积金贷款利率低，要想提前还款，有时并不是一件明智的事情；如果是“商贷+公积金贷款”组合贷款的方式，可以先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高。另外，如果是有折扣的贷款，你提前还款，说不定会亏损。2、等额本金还款日期已经超过三分之一的贷款等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过三分

2023-03-06

402人看过
住房贷款
30万公积金贷款5年收益如何？

公积金贷款利率为4．7％，30万贷款5年的话，利息为37213．78元。公积金贷款30万，假设贷款30年，按基准利率4．5，等额本息还款方式，月供1520．1元；假设贷款20年，同上，月供1897．8元；假设贷款10年，同上，月供3109．2元。至于怎样还款划算，要看贷款人的还款能力了。月收入8000，可以选择10年期，月收入4000，可选择30年期。公积金贷款怎么贷最划算公积金贷款最划算的方式要考虑很多因素：1、申请公积金贷款要考虑很多的因素，公积金贷款怎么贷最划算也要考虑到很多因素，并且要具体问题具体分析。通常要考虑到的因素有：应该贷多少款、首付多点还是月供多一点、还款方式以及贷款时间等等。2、公积金贷款额度应该根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是贷款额度。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得

2023-07-10

158人看过
住房公积金
住房公积金贷款利率是多少,住房公积金个人住房贷款条件有哪些

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。一、住房公积金贷款利率是多少根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]32号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：1、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。2、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。3、从

2023-05-05

100人看过

银行贷款
银行贷款100万30年每月还多少

利息计算公式：利息金×利率×存期1、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息金×年(月)数×年(月)利率。2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率一、买房分期付款怎么算分期付款买房是指，买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清，借款人每月在银行代扣协议约定的时限内，将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息，积数计息法计息公式为：利息=累计计息积数*日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数；逐笔计息法按预先确定的计息公式：利息=本金*利率*贷款期限，以此来逐笔计算利息。二、银行存款利息怎么算1、零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息

2023-06-29

376人看过
住房贷款
公积金贷款30万5年是否划算？

公积金贷款利率为4．7％，30万贷款5年的话，利息为37213．78元。公积金贷款30万，假设贷款30年，按基准利率4．5，等额本息还款方式，月供1520．1元；假设贷款20年，同上，月供1897．8元；假设贷款10年，同上，月供3109．2元。至于怎样还款划算，要看贷款人的还款能力了。月收入8000，可以选择10年期，月收入4000，可选择30年期。公积金贷款怎么贷最划算公积金贷款最划算的方式要考虑很多因素：1、申请公积金贷款要考虑很多的因素，公积金贷款怎么贷最划算也要考虑到很多因素，并且要具体问题具体分析。通常要考虑到的因素有：应该贷多少款、首付多点还是月供多一点、还款方式以及贷款时间等等。2、公积金贷款额度应该根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是贷款额度。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得

2023-07-10

106人看过