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公积金贷款80万30年月供可以吗??

2023-04-01 03:16

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2023-04-01回复

专业分析:

商业贷款: 贷款总额:80万元 还款总额:1554858.89万元 支付利息:754858.89万元 首期付款:0万元 贷款月数:360月 月均还款:4319.05元 公积金贷款: 贷款总额:80万元 还款总额:1353459.26万元 支付利息:553459.26万元 首期付款:0万元 贷款月数:360月 月均还款:3759.61元 具体与当时的利率有关

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一般情况可以。通常来讲,公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关,如果想要用一万元公积金贷款30万,就需要看自己是否满足以下条件: 1、缴存时间。 2、最高额度。如果你需要的贷款额度是30万元,那么一般情况下只要资质符合要求,用一万元公积金是可以达到的,不过每个地区的最高额度限额不同。 3、公积金余额。 4、本人还款能力。个人申请需要计算还贷能力,计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-(借款人现有贷款月应还款总额)×贷款期限。 5、房屋本身价值。部分银行会参考房子价格来计算额度,比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房,贷款额度不超过房屋价格的80%。

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