出租房着火怎么赔偿-法师兄

出租房着火怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 08:13:37 172 人看过

出租房着火的赔偿是：因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担赔偿责任。

一、租房押金纠纷怎么处理

租房押金纠纷的处理是：

1.因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；

2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任；

3.租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

二、租房押金纠纷该怎么处理?

租房押金纠纷处理方式如下：

1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；

2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

三、房东对租客有哪些义务

房东对租客的义务有很多，主要有：1、在出租房屋前需要审查租客身份；2、尽到安全保障义务，防止意外事故的发生，保证房屋符合安全居住的标准；3、保证出租房屋的治安状况良好，检查出租房屋的门和窗是否均安全且能正常使用；4、承担出租房屋的日常维护义务，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
整栋楼着火谁赔偿

一、整栋楼着火谁赔偿整栋小区着火了，这种情况属于特殊情况，而且这种情况是由于个人导致的，那肯定是找保险公司赔偿了，假如整栋小区着火是因为物业或者自然着火，那房地产商以及相应的物业机构会有所赔偿，相反假如是个人导致楼房失火，那只能找个人寻求赔偿，不能找其他人寻求赔偿，个人有保险的可以找保险公司寻求赔偿。所以想要判定是谁的责任，一定要找到火源在哪里发生的，一般小区起火都是由于电动车或者是一些其他的设备着火，从而引起的失火。二、遇见楼层发生火灾怎么处理高层建筑一旦发生火灾，千万不要急于跳楼。如果有避难层可先进入避难层。如果所处楼层已经着火，楼梯尚未封死，火势不十分猛烈，可以披上用水浸湿的衣被，从楼上快速冲下楼或进入疏散楼梯再撤到安全地带。从走道里逃生，要猫着腰，紧贴墙壁，头部尽可能贴近地面行走。逃离火场时，带孩子的人要把孩子抱着走，不能拉着孩子跑。逃离时要用湿毛巾捂嘴，以降低浓烟的侵害。如果楼梯

2021-11-12

204人看过
产品
小区着火房子烧了会赔偿吗

火灾烧毁房屋后受害人有没有补偿，要依据具体的情况而定，如果是人为原因造成的，由责任人承担责任，政府是不会进行补偿的。相关法律规定《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。第六十九条消防产品质量认证、消防设施检测等消防技术服务机构出具虚假文件的，责令改正，处五万元以上十万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；情节严重的，由原许可机关依法责令停止执业或者吊销相应资质、资格。前款规定的机构出具失实

2023-04-05

64人看过
房屋租赁登记
着火租房责任归属研究

需要根据具体情况进行认定。出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。租房后房屋漏水谁的责任如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。《中华人民共和国民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求

2023-07-03

270人看过
法律综合知识
楼下着火烧到楼上要怎么赔偿

1、确因楼下失火造成，可要求房主赔偿，如遭拒绝可诉至法院；2、如果房主能够证明确是因为消防设施有问题，消防通道堵塞导致火势不能得到及时有效控制，可要求物业赔偿。《民法典》第238条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

2024-04-19

456人看过

民事赔偿
出租房失火邻居找谁赔

具体情况要具体分析，主要还是看责任认定与划分。1、火灾所有法律相关工作必须依照公安消防机关出具的《火灾事故调查报告》为基础开展。2、首先是火灾受害人和责任人都要对《调查报告》无异议。如果一方对《调查报告》存在异议，可以向当地公安消防机关提出复核。3、在双方无异议条件下，公安机关会根据《调查报告》所指责任方事故责任大小，对其作出是否构成刑事案件的认定，从而决定是否移送司法机关处理。同时，受害方可以向责任方提出民事赔偿诉讼或刑事附带民事赔偿诉讼。

2023-06-15

497人看过
法律综合知识
电瓶车着火要赔偿吗

一、电瓶车着火要赔偿吗若证实确属产品质量问题，制造商与销售商需负担赔偿之责。据当事人描述，若无充电过程中操作为非正常因素干扰，全因电池本身品质不利等缘故而引起，那么电池制造商及负责销售该产品商家应对此负有相应赔偿义务。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、电瓶车拉客是什么罪按照现行法律法规的规定，电动摩托车从事载人行为被视为非法运营。非法运营是指在未获得政府颁发的合法营运资格的情况下，擅自进行相应的生产、贸易或运输活动。即驾驶员在未取得有关主管部门核准的营运证书及超出核定范围开展业务时，所进行的运输活动都可称为非法营运。然而，若在整个过程中没有涉及到金钱交易，或

2024-07-30

296人看过
不可抗力
意外着火损失谁赔偿

一、意外着火损失谁赔偿1、某人故意放火造成的火灾损失，由放火人承担赔偿责任。2、某人在使用火源的过程中过失造成火灾或者因疏于管理、违反职责造成火灾的，由具有过错的人承担赔偿责任。财产所有人也具有过错的，可以减轻失火人的责任。3、因自然灾害等不可抗力造成的火灾，没有过错人的，由财产所有人自行承担损失。火灾损害补偿是在火灾保险或财产保险中，保险财产因遭受保险责任范围内的火灾损失时，保险人根据保险合同的规定，对被保险人给予经济补偿的契约行为。火灾损害补偿的过程一般要经过现场查勘、责任审核、理赔计算三个阶段。二、出租房发生火灾该由房东还是租客担责需要根据具体情况进行认定。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。三、出租房火灾责任如何认定法院在审理此类出租房火灾案件时

2023-06-08

362人看过
保险人
小区着火了找谁赔偿

如果火灾是自然灾害造成的,政府对灾民会进行相应的赔偿,如果火灾是人为原因造成的,由责任人对受害人赔偿。一、财产保险责任需要承担吗财产保险基本险承担以下责任：一、承担约定赔偿责任。由于下列原因造成保险标的损失，保险人依照本条款约定负责赔偿:1、火灾;2、雷击;3、爆炸;4、飞行物体及其他空中运行物体坠落。二、承担标的赔偿责任。保险标的的下列损失，保险人也负责赔偿:1、被保险人拥有财产所有权的自用的供电、供水、供气设备因保险事故遭受损坏，引起停电、停水、停气以致造成保险标的直接损失;2、、在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的必要的措施而造成保险标的的损失。三、承担被保险人损失的责任。保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的损失所支付的必要的合理的费用，由保险人承担。二、车损险赔偿范围有哪些？车损险赔偿金额范围有：碰撞、倾覆、火灾、爆炸造成的车辆损失；雷击、暴风、龙卷

2023-04-01

351人看过

法律综合知识
电褥子着火谁来赔偿

一、电褥子着火谁来赔偿这方面有可能两个方面有责任：（一）如果是使用不当，比如使用时间过久，过了保质期，或者在使用过程中有不当行为，比如折叠使用，则使用方负责。（二）如果是质量问题，比如电热毯在买来不久，没经过任何不当使用，因自身质量原因造成火灾，那就是销售方和厂家负责。二、电热毯什么情况下会着火（一）电热毯多年没有换新电热毯需要几年更换一次，电热毯使用久了会造成线路老化，电热丝的各种损坏，一旦线路出现问题就可能出现短路的情况。当电热毯短路后造成电热丝温度升高，温度达到一定程度会使被褥着火，如果此时旁边没人可能会引发火灾。（二）电热毯不正当的使用电热毯折叠或者清洗等不正确的使用方法也会导致电热毯内部的电路出现问题，同样会引发着火，床上小孩尿床或者漏水等问题会导致内部电热丝短路，这样会让电热毯漏电，还会让床单着火。三、怎样防止电热毯着火（一）购买合格产品不要去买质量差，没有合格证的电热毯，买电

2021-11-09

337人看过
扶养
租房子着火了与租客有关系吗?

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。一、租房着火了，有谁的责任需要根据具体情况进行认定。出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。二、门面起火一般被盗怎么补偿（一）火灾民事赔偿的原则 l、全额赔偿原则。 2、考虑责任者的赔偿能力原则。 3、财产赔偿原则。 4、其他赔偿原则。（二）火灾损害民事赔偿法律关系的主体火灾事故发生后，有关当事人之间随之形成火灾损害赔偿法律关系。火灾损害赔偿法律关系的权利主体和义务主体即为火灾损害赔偿主体。（三）火灾事故民事赔偿的范围 1、人身损害赔偿火灾

2023-04-03

104人看过
律师事务所
租的房子着火租客摔伤法院判物业赔10万

福建省福州市某小区一座住宅楼曾因为架空层突发大火，造成1死12伤。事故发生后，消防部门责任认定，火灾由在架空层充电的电动车充电器短路引发，虽无直接责任者，但小区物业方、车库承租方和看车人应负间接责任。周女士是在火灾中受伤的12名伤者之一，为了求偿，周女士将该小区物业公司告上了法庭。据周女士介绍，当时正在家中熟睡的她突然被楼下的大火惊醒，等她和丈夫准备往外逃生时，大火已经堵住了楼梯，无奈之下，她和丈夫从阳台跳下，虽然保住了性命，但周女士椎体爆裂性骨折滑脱，左脚骨骨折。她不得不住院近2个月。周女士出院后，得知物业公司负有事故间接责任后，她将物业公司告上了法庭，求偿各项费用11.2万余元。法庭上，物业公司方面辩称，周女士并非该小区业主，而是从业主手中租房在小区内居住，因此原、被告之间没有物业管理合同关系，周女士起诉物业公司缺乏依据。法院经过审理后认为，原告虽非小区业主，与被告不存在物业服务合同关

2023-04-22

182人看过
有期徒刑
租的房子着火了谁的责任

房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：1、如果是因承租人使用或管理不当造成火灾的，应该由陈古人自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。一、因承租人原因造成房子着火民事赔偿纠纷的诉讼流程是什么？1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长

2023-04-10

87人看过

交强险
工厂着火了保险怎么赔

购买了商业保险公司的火灾保险，在发生火灾损失事故后，只要做到及时报案，并按照保险公司的要求提供相应的证据材料给保险公司就可以了。一、地下停车场发生事故保险公司可以理赔吗地下停车场发生事故保险公司可以理赔。当事人买了保险，发生事故后，要积极向保险公司申请理赔，打电话通知保险公司。保险公司会到现场进行勘验进行定损，如符合保险合同约定的内容，保险公司就按约定进行赔偿。交强险优先赔，赔完后不足的有购买商业险的商业险赔，申请商业险进行赔付，赔付在不足由肇事方进行补足。二、商业医疗保险怎么报销商业住院医疗保险报销流程：1、及时报案。被保险人一旦不幸发生保险事故应该及时向所投保的保险公司报案，一般来说，超过保险公司规定的时间后报案保险公司是有理由拒赔的。2、理赔受理。受益人提交相关材料，保险公司对符合受理要求的予以受理。3、理赔审核。保险公司对被保险人案件进行审核并作出决定。4、若审核通过，那么被保险人

2023-04-12

311人看过
小产权房
出租屋电线短路着火谁的责任

协消防部门了解并调查火灾发生原因，如为房东自己线路改造不符合规范或线路老化引起，此为房东主责租房者次责；如为租房者主观原因引起火灾则为租房者主责房东次责。一、小产权房能出租？小产权房能出租的。小产权房房东也是有购房合同的，只是没有房产证而已，只要能证明是当事人的房子，并且租房者跟房东签好租房协议后，手续都齐全，各种签字手印的都齐全，是可以租的。建议租赁后保存好租赁合同，以免发生纠纷作为证据使用。二、合租算违约转租吗你好，承租人在租赁房屋后又将房屋的一部分以合租的名义有偿租赁给他人的，属于法律规定的转租。依据法律的规定，转租需要经过出租人同意，该同意可以是在租赁协议中已经明确写明，也可以表现为出租人知道转租事实后的六个月内不提出异议。上述两种情况下转租不违反约定。如果不能取得出租人同意的，属于违约。承租人以“二房东”的身份私自将房屋的一部分转租侵犯了房东的合法权利，事实上是一种无效的行为，房

2023-02-23

140人看过