发改委：5月起降低住房交易手续费等项目收费-法师兄

发改委：5月起降低住房交易手续费等项目收费

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:40:29 422 人看过

国家发改委23日印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》决定，自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。发改委称，该项措施可减轻企业和居民负担41亿元。

【微博热议：住房交易手续】

通知明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

业内人士表示，该项通知中取消和降低的住房交易手续费大多在百元左右，只是部分降低了住房交易成本，对房价产生的影响微乎其微。

通知要求降低及规范的建设项目收费还包括：一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制。二是降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准。估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材等项目的环境影响评价收费标准，在现行收费标准基础上下调20％。三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

二手房买卖
住房交易税降低

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。中新社发吕建设摄财政部近日发布通知，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。业内人士表示，住房交易税的降低有利于二手房市场的发展，二手房的春天或许来临。对于财政部出台的这些文件，合富置业东莞分公司副总经理廖某坚表示，关于此次政府提出的新政策，对于楼市信心会有一定的提振作用，合理刺激居民购房，购买力会得到相应的释放，特别是对东莞这一类房价回调到位的城市，会有一定的稳定作用。但具体对楼市的影响有多大，要等具体的减税政策出来才能确

2023-06-10

162人看过
经济适用房
住房交易手续费有调整

从3月1日起，我市城市住房交易手续费作了调整。住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。调整后住房转让手续费（按住房建筑面积收取）的收费标准为：新建商品住房每平方米3元，其中经济适用房减半计收；存量住房每平方米6元。新建商品住房转让手续费由转让方承担，存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。住房租赁手续费（按套收取）的收费标准为每套100元，由出租人承担。调整后，对住房继承、析产，不再收取住房交易手续费；对被拆迁人以自选购房资金购买存量住房的，免收住房交易手续费，但可收取交易过户工本费每起20元。市物价管理部门要求市房地产交易中心在办理住房交易手续过程中，除按上述规定收费外，不得以任何名义收取其他费用。

2023-06-10

139人看过
遗赠
发改委房产新政：继承遗赠等住房转让不收费

发改委出台房产新政继承遗赠等住房转让不收费5月1日后，因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让将免收转让手续费。近日，国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为，可减轻企业和居民负担41亿元。发改委取消部分住房交易手续费据悉，该通知主要规范了住房交易手续费和建设项目收费。通知明确，取消及降低住房交易手续费。这些手续费包括：取消住房抵押手续费;因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费等。通知要求，降低及规范的建设项目收费，包括：一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制;二是降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准;三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。通知还要求各地应进一步加大对建设项目及

2023-06-10

148人看过
住房公积金
上海住房交易手续费再降购新房者无需承担

解放日报讯(记者刘芳)上海市物价、财政、房地部门昨天发出通知，从今天起本市住房交易手续费实行新标准，计费方法由原按件改为按建筑面积计收，购房者购买新建商品房将不再承担交易手续费。据了解，自1996年起，上海市的住房交易手续费标准已先后三次大幅下调，由当时的按房屋成交价2%降至每套500元(其中30万元以下的每套250元)，降幅已超过90%。从全国范围来看，上海现行住房交易手续费标准是较低的，新标准实行后，将进一步减轻购房者的经济负担。新标准有三大变动：一是改变了计费办法，由原先按件计收改为按每平方米建筑面积计收；二是新建商品住房每平方米3元的交易手续费，全部由开发商承担，购房者不再承担；三是存量住房交易手续费标准国家规定每平方米可以收取6元，上海的新标准规定每平方米收取5元，由买卖双方各承担50%。通知规定，3月1日之前已办理(以交易中心受理日为准)交易手续的，仍按原有规定缴纳交易手续费。

2023-06-10

61人看过

法律综合知识
上海市住房交易手续费下降与原标准相比有三项变动

本报讯市物价局、财政局、房地局联合发出通知，从本月起，本市住房交易手续费将执行新标准，再度下调费用，以进一步减轻购房者负担。自1996年起，本市的住房交易手续费先后有过三次大幅下调，降幅已超过90％。从全国范围来看，上海现行住房交易手续费标准较低，新标准与现行标准相比又有较大变动，一是新标准改变了计费办法，由原按件计收改为按每平方米建筑面积计收；二是购房者购买新建商品住宅不再承担交易手续费，新标准规定新建商品住房每平方米3元的交易手续费都由发展商承担；三是存量住房交易手续费标准，国家规定每平方米可以收取6元，上海的新标准规定每平方米收取5元，由双方各承担50％。以交易中心受理日为准，本月之前已办理交易手续的，仍按原有规定缴纳交易手续费。记者王舒

2023-06-10

365人看过
经济适用房
江西规范住房交易手续费

该文规定：住房交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。住房交易手续费包括住房转让手续和住房租赁手续费，在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费和住房租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。同时，该文还明确了住房交易手续费的收取标准。住房转让手续费按住房建筑面积收取，收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。

2023-06-10

256人看过
经济合同仲裁
降低征地管理费等收费标准

一、征地管理费征地管理费收费标准在原国家物价局、财政部《征地管理费暂行办法》（［1992］价费字597号）规定的收费标准的基础上降低30％执行。即：（一）实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66．67公顷（1000亩）以上（含66．67公顷）、其它土地133．34公顷（2000亩）以上的（含133．34公顷），征地管理费按不超过2．1％收取；2、征用耕地在66．67公顷以下，其它土地133．34公顷以下的，征地管理费按不超过2．8％收取。（二）实行半包方式征地的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地66．67公顷以上（含66．67公顷）、其它土地133．34公顷以上的（含133．34公顷），征地管理费按不超过1．4％收取；2、征用耕地在66．67公顷以下，其它土地133．34公顷以下的，征地管理费按不超过1．75％收取。（三）实行单包方式征地的，按

2023-03-27

419人看过
经济适用房
广州住房交易手续费低于全国平均水平

日前，国家计委、建设部联合发布《关於规范住房交易手续费的通知》，确定住房转让手续费最高标准，平均降幅约百分之六十，部分城市降幅达百分之八十以上。记者得知，广州市住房交易手续费低於全国平均水平。目前广州市住房交易手续费的收取并不以住房面积作为标准，而是按交易总金额的百分之零点一征收。广州市新建商品房的平均价是每平方米四千二百元左右，存量住房（即二手房）平均价是每平方米三千七百元左右，按此推算，目前广州市的住房交易手续费的大致标准为：新建商品住房每平方米要交纳手续费四点二元，存量住房（即二手房）每平方米三点七元。《通知》中明确规定，新建商品住房交易费每平方米三元，存量住房（即二手房）交易费每平方米六元，其中经济适用房减半计收。因此，广州市房屋置换中心有关人士预测，如果按照新的收费标准，广州市新建商品住房的交易手续费会有下降，二手房的手续费却可能不降反升。

2023-06-10

241人看过

房产交易
房屋产权交易手续费项目及计算方式有哪些

房屋产权交易手续费项目及计算方式1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米《户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积》144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征

2023-05-09

342人看过
土地增值税
6月二手房交易降62.6%北京建委将助其走出低迷

6月二手房交易量比上月降62.6%；据透露，市建委已准备制定相应措施本报讯（记者关爽）中大恒基的最新数据显示，受新营业税政策的影响，二手房交易近一个月来备受打击。为改变目前这种状况，北京几大中介公司准备联名建议有关政府部门开听证会。二手中低价房售价下滑截至6月20日，本月二手房交易量比上月下降了62.6%，但交易均价却稳中有升，由上月的6452元/平方米上升到6483元/平方米，微涨0.4％。数据还显示，中低价位二手房虽受市场青睐，但6月份每套总价也由5月份的均价53.5万元降至48.3万元，下降了9.7%.其中超过140平方米的二手房仅占成交总量的5.3％。这表明目前二手房市场受新政影响持续低迷，“持币观望”氛围依然浓厚。目前北京二手房交易环节税收又增加了个人所得税和土地增值税。在新税实施后，二手房交易税费占房款总额10%左右，而以前税费只占房款总额的5%左右。经纪公司欲联名建议开听证会

2023-06-10

287人看过
证券交易
证券交易手续费将从3.5‰降至2‰

日前，国家计委公布从8月1日起放开大多数原由中央政府制定的商品和服务价格，但全国性证券交易机构的交易手续费、交易所会员费和席位费仍在政府指导价范围内。有专家透露，针对我国目前证券交易成本过高，国务院有关部门下个月将把证券交易手续费从现在的3.5‰下调到2‰。据国家信息中心经济预测部副主任徐*源介绍，这次把政府定价目录管理的141种(类)减少为13种(类)，金融证券领域之所以实行政府指导价，是因为目前**公司参差不齐，在我国101家各类**公司中，综合类**公司仅有28家，其它的普遍规模偏小。统计结果表明，我国所有的**公司的总资产尚不足2000亿元，目前最大的**公司**证券注册资本金也仅有45亿元。此次政府指导价划定范围的标准是垄断性、希缺性资源或市场竞争不充分的商品和服务，证券交易手续费显然不属于此列。徐*源认为，目前我国**公司的发展尚处于初级阶段，其业务收入主要来源于交易手续费。手

2023-05-03

429人看过
证券交易
证券交易手续费不能降的原因

目前证券交易印花已由双边收取改为单边收取，然而散户的交易手续费(又叫佣金)却居高不下，很多券商仍按千分之三收取，散户朋友来回买卖一次被扣除的费用是成交金额的千分之七。千分之三的交易手续费是以前国家规定的最高上限，主要是针对普通散户在营业部柜台的委托交易，机构、大户的交易手续费是由营业部定的，其标准远比散户低。近几年来，随着互联网的普及，许多散户早就选择网上交易，网上交易并不占用资源，券商成本大大下降，因此，会上早就有人呼吁国家有关部门应出台降低交易佣金的策，但是，国家也看到了证券公司在大牛市时虽能赚得盆满钵满，在熊市时却度日艰难，不少公司还濒临破产，券商这一行业基本是过着靠天吃饭的日子，如果硬性出台降低佣金的策，在熊市时将会使不少券商倒闭破产，反而对证券市场的稳定构成威胁，因此，无论现在和将来国家都不可能出台统一降低交易佣金的策，只规定最高上限不得超过千分之三，下限则由各营业部自行掌握。由

2023-05-03

257人看过

营业税
普通住房交易营业税“5改2”比降首付更猛

昨日(3月30日)，除了央行等部委联合出台居民购买第二套住房首付款降为四成之外，财政部与国税总局联合发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(以下简称《通知》)。上述《通知》的亮点是，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。在中国城市产业发展联盟主席陈宝存看来，稳定楼市就是稳定中国经济，这项财税刺激属于重大利好，比降低首套房首付的意义还要重大，估计5月份楼市成交会高涨起来。中原地产首席分析师张大伟预计，对市场来说，二手房交易将起码上涨15%。针对后市，陈宝存认为，后续不会再出房地产具体政策，而会针对宏观经济采取降准或降息等利好政策。二手房营业税显著降低与历史上的财税政策比较来看，上述最新营业税政策似乎又回到了

2023-06-10

180人看过
首套房
公积金贷款门槛降低二手房交易减免税费

市住房保障和房屋管理局、市财政局、市地方税务局、市金融办、人民银行襄阳市中心支行、市银监局、襄阳住房公积金管理中心、市城乡建设委员会联合下发《关于促进我市房地产市场稳健发展的实施意见》(以下简称《意见》)。公积金贷款变化多《意见》规定，今后只要职工连续足额缴存公积金满3个月即可申请住房公积金贷款，而此前是缴满一年(来襄创业就业的大学生缴满6个月)才能申请。除了降低贷款门槛，用公积金贷款购买首套房的首付比例仍为30%外，还放宽了购买第二套房的首付比例，由以前总房款的60%放宽到50%。此外，将以前2年提取一次公积金还款的政策，改为按月扣划还款，减轻还贷者压力。首套房贷款利息低《意见》规定，对居民家庭购买首套普通商品房首付比例按30%执行、贷款利率为基准利率的0.7倍，购买二套普通商品房，按揭贷款利率不高于基准利率的1.1倍。居民在襄阳市区(不含三县三市及以外的房产)内无商品房贷款记录或已还清

2023-06-10

398人看过