房产过户费用在离婚后是否需要支付？-法师兄

房产过户费用在离婚后是否需要支付？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:53:14 141 人看过

离婚后房子过户收过户费。房屋收过户费的标准：

1、税类：契税，按房产总额的2％征收，按照共有财产重新分割或归属一方的，不征收契税。但原属夫妻一方的财产，离婚时权属发生变化的，应当按照赠与行为征收契税；

2、印花税，按房产总额的5％征收；

2、费用类别，登记费；

4、交易手续费，按房产总额的2％收取费用。

房子过户费一般谁承担

房子过户费一般呕买卖双方承担。买家需缴纳房款1．5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1．36元／平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元／平的交易费、房款0．05％的印花税、差价5．6％（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税。

买房过户需要的费用有：

1、购买房屋的费用：全款或首付款；

2、税费：个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等；

3、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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