离婚后房屋过户给一方如何操作？是否需要支付相关费用？
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在夫妻离婚涉及的房产转移事务中,常规的办理程序是双方需共同向相关部门申请手续。需要提交的材料包括: 1. 房产证; 2. 身份证明以及相应的复印件; 3. 如果通过协议方式达成离婚,则需附上离婚证及其复印件、离婚财产归属协议。如果仅有权利人一方提出申请,则还需提供经过公证的离婚财产归属协议。 4. 对于通过法院判决离婚的夫妇而言,则需提交已生效的法院判决书及其复印件。如果判决书中明确了房产的归属权,那么仅需权利人一方提出申请即可。 这些房产转移属于共有财产变更范畴,因此所需支付的费用仅为工本费,无需缴纳额外税费。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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需要支付相关费用。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素： （1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形； （2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为； （3）对于合同无效双方各自过错程度。
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2024.05.31 19 -
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2024.05.09 25
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需要支付相关费用。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2022-11-05 15,340 -
房屋过户需要多少费用？怎么支付？
下面就是房屋过户需要多少费用吗的答案了，目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划
2022-08-17 15,340 -
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离婚房子过户给一方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
2023-07-23 15,340 -
房屋过户后卖方是否需承担相关法律责任
由于房产所有权尚未转移，卖方仍持有该物业的所有权。考虑到房屋尚未完成过户手续，卖方不得擅自转让或抵押该房产，否则将对买方权益产生严重影响。若卖方在此之前违反相关规定，导致房产无法按期过户，买方有权提起
2024-11-08 15,340
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房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,594 2022.04.17 -
01:17
离婚后过户房产需要哪些手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
8,475 2022.04.17 -
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婚内房产过户给一方单独所有婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证
14,957 2022.05.13
