征收农村宅基地赔偿归谁所有-法师兄

征收农村宅基地赔偿归谁所有

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-08 04:58:43 109 人看过

一、征收农村宅基地赔偿归谁所有

征收农村宅基地赔偿归属情况而定，农村宅基地拆迁，补偿的分割一般是土地的补偿费是归集体所有，而对于宅基地的补偿款就归当事人所有，而得到的这笔补偿款就可以由当事人自由的分配，只要不引起纠纷就算是合法的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、什么情况下可以依法征收农村宅基地

以下情况可以依法征收农村宅基地：

1．军事和外交需要用地的；

2．由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

3．由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

4．由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；

5．在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；

6．法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

三、国家征收农民宅基地的具体流程是什么

国家征收农民宅基地的具体流程是：

1．首先在作出征收决定时，应当按照法定程序向上级人民政府作出申请；

2．申请通过后在进行公布；

3．公布后有农民房屋所有权人凭借相关的证明文件去进行补偿登记，最后签订补偿协议。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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