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农村宅基地所有权归谁,最新政策是什么

2021-11-27 10:00

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-27回复

专业分析:

1、《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证。宅基地房屋通过买卖转让宅基地使用权(使用权主体发生变化)的,应当按照规定进行审查批准,完成权利主体的变更登记;2、需要注意的是,宅基地房屋的买卖不仅要到房管部门办理产权转让登记手续,还要改变宅基地使用权的主体。如果宅基地使用权没有变更,房屋根本没有转移。

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