日租金按30天算还是31天-法师兄

日租金按30天算还是31天

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 18:30:13 367 人看过

一般拖欠房租应该按日租金多少计算

拖欠房租当然是得先看双方的合同约定水平，如果合同中约定超期按月计，那么拖欠一天也是欠整整一个月的房租，如果合同中是约定按天计，那么就是按月租金水平除以30天计。

通常拖欠房租计算行规是即使欠一天也是按一周、十天或半月计算房租。

租客拖欠租金的应该怎么处理

在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：

1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租的情况，房东应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾租客的实际困难，协助租客制定并落实还欠计划，允许租客将积欠的房租分期返还。

2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。

3、在租赁期限内租客意外死亡，承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果租客的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。

4、对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以首先根据实际情况，与租客进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。房东与租客经协商来取得一致意见时，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决租客欠租问题的情况下，房东有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定租客应交纳的房租，交追究租客的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。

国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

月工资
月工资计算：30天和31天哪个是标准？

根据我国《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》的规定：月工资应该按21．75天计算。一年中标准工作日一般为250天，每个月平均工作20．83天，但除法定工作日之外，还有11天法定节假日需要进行算薪。所以工作日要比计薪日少一点，计薪日就应该在250天的基础上加11天，即261天，再平均到每个月就是21．75天。因此月工资是按21．75天计算，而不是30天或31天。月休2天是按28天算工资吗月休2天不是按28天算工资。计算工资具体如下：1、计算月工资的天数应当减去休息和休假的天数，按月平均工作天数来计算；2、公司规定月休息4天，按26天计算工资，认为应该按30天计算工资。也就是说工作26天是比例分配为30天的。并不是一个月按照26天计算。如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；优点：方式简单。2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资

2023-07-01

389人看过
延期支票
租房合同按30天算的吗

看情况。正常情况下，不管当月是有28天30天或31天，从几号租的到期日就是下个月的几号少一天，比如你9日入住就是下月8日到期搬走。一、合同到期租户不搬走的处理方法有哪些合同到期租户不搬走的处理方法如下：1、承租人通知出租人近亲属，单位或签证部门按到期日搬迁的，原租赁未延长，不再支付租金；2、承租人在通知出租人回来前或向承租人明确表态前，可按续租处理，可按原租约支付租金，也可按月将租金交给上述人收据转让给出租人，自得知出租人不续租意思表示之日起，不续租。二、租赁合同到期承租人不搬走怎么办租赁合同到期承租人不搬走的，处理方式有：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理

2023-02-18

355人看过
误工费
误工费按30天还是22天

一、误工费按30天还是22天误工费一般是按劳动者实际耽误的工作时间来计算，一般月计薪天数是21.75天。误工费计算：有固定收入的：误工费=误工收入*误工时间；无固定收入的：误工费=误工时间*最近三年的平均收入水平；不能证明近三年平均收入水平：误工费=误工时间*相同、相近行业的上一年职工平均工资。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

2023-03-12

458人看过
法律综合知识
有31号工资算30天合理吗

一、有31号工资算30天合理吗有31号但是工资算30天的，是不合理的行为。一个月有31号，工作了30天工资应当按照日工资乘以工作天数来计算。如果涉及到加班的应当按照加班工资计算。日工资的计算按照劳动合同约定的日工资或月工资来进行计算。《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。二、临时工未满合同扣工资合理吗临时工未满合同扣工资不合理。取得劳动报酬劳动者法定权利。而且劳动者解除劳动合同的，提前30日（试用期提前3日）书面告知用人单位即可。未满合同自愿放弃工资的约定免除了用人单位的法定责任、排除了劳动者的权利，

2024-01-21

457人看过

法律综合知识
工资按30天算休息日是不是该给钱

薪酬福利的精确核算往往取决于员工是否实际参与工作并计发加班时长等因素。如若劳动者值勤于公休假日，此期间仍然应纳入到工资计算范围之内。根据我国现行《劳动合同法》的相关规定，薪资必须以货币方式一个月内支付给员工个人，严禁Transactions或无故推迟员工薪水发放。因此，倘若员工在周末履行职务，法定雇主有责任按照相关规定并给予合理的报酬。为了进一步明确相关情况，我们需参照劳动和社会保障部关于全年度员工平均工作时间和工资换算关系的文件规定，该规定特别指出了公休假日不被视作工资范畴，即包含工作日及周末在内的任何工作日都应该扣除外。可以得出结论，无论日历如何排布，员工实际出勤的工作日为30天，若在休息日提供服务，均应得到公正合理的补偿与酬劳。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十

2024-05-23

406人看过
法律综合知识
刑拘30天那个月有31号算不算

一、刑拘30天那个月有31号算不算？算，刑事拘留的时间从入所当天到第二天算一天。《刑事诉讼法》第一百零五条期间以时、日、月计算。期间开始的时和日不算在期间以内。法定期间不包括路途上的时间。上诉状或者其他文件在期满前已经交邮的，不算过期。期间的最后一日为节假日的，以节假日后的第一日为期满日期，但犯罪嫌疑人、被告人或者罪犯在押期间，应当至期满之日为止，不得因节假日而延长。二、刑事拘留期间嫌疑人享有哪些权利？1、获得法律帮助的权利。2、委托辩护人的权利。3、申请回避的权利。4、对驳回申请回避的决定申请复议权。5、对与本案无关问题的询问，有拒绝回答的权利。6、核对笔录的权利。7、使用本民族语言文字进行诉讼的权利。8、参加庭审的权利。9、辩护权。10、反诉权。11、申请取保候审的权利。12、申请补充鉴定或者重新鉴定的权利。13、要求解除强制措施的权利。14、对侵权提出控告的权利。15、申诉权。16、

2024-01-11

119人看过
试用期
试用期一个月按30天还是25天计算？

试用期一个月多少严格讲应该按照合同约定。可能是30天，也可能是31天。或可能28天、29天，要看具体工作期间的情况。如从上月20日开始工作，一个月就应该是下一个月的19日结束。如果开始工作月是小月，那这个月试用期就是30天；如果开始工作月是大月，那这个月试用期就是31天，如果开始工作月刚好是平月，那这个月的试用期就只有28天。如果你的合同期限是30，在第31天取消劳动合同不违法，否则违反合同。拿月薪是按30天算吗月工资的算法不是按30天算，也不是31天算，而是计为21．75天。月计薪天数＝（365天－104天）12月＝21．75天。按照《劳动法》第五十一条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：工资收入月计薪天数小时工资：月工资收入（月计薪天数8小时）。月计薪天数＝（365天－104天）1

2023-07-16

454人看过
工资
怎样计算一个月31天的按天工资？

发工资不是按30天，也不是按31天，而是按21．75天。21．75天仅用于计算工资基数，意思是计算日工资、加班费、请假扣款等需要用到工资基数时，都是按21．75天计算。年工作日：365天－104天（休息日）－11天（法定节假日）＝250天季工作日：250天4季＝62．5天季月工作日：250天12月＝20．83天月工作小时数的计算：以月、季、年的工作日乘以每日的8小时。10月离职放假7天工资怎么算10月离职放假7天工资的计算如下：一般情况下，离职员工工资发放时，日工资的结算办法，可以参考以下模式。根据单位每周休息时间＋国家法定假日，核算出每月应上班天数，不管哪个月离职，均按这个应上班天数来核算日工资。解除劳动合同，即经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的；或劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，这两种情况计发经济补偿金的工作年限有1

2023-07-02

454人看过

工资
做一休一的工资按15天算还是30天结算

无论是按15天算还是按30天算，你所要考虑的是你每天的工资标准是多少，如果工作一天休息一天的工资单日工资非常高，那么按15天算也是可以的，如果单日工资是按八个小时或者十个小时的工作时长来计算，那么就应该按30天的工作。一、工资按月怎么算工资应当按照劳动者正常出勤的天数以及加班时间的多少来进行计算，其月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数,工作日加班费的计算方式:月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍；双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍；法定节假日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×3倍。所以，工资一般是按月平均下来每个的日工资来计算的，主要是计算你的出勤率，还有加班时间比如晚上加班时间以及双休日或者节假日加班时间，全部加起来才是一个月的工资。二、1天病假扣多少工资请病假一天按劳动合同约定的工资计算，病假工资可以低于当地最低工资标准

2023-02-04

56人看过
工资
工资是否按30天计算，未包括休息日？

没上满一个月休息日不算工资，即使上满一个月休息日也不算工资。在劳动和社会保障部有关职工全年月平均工作时间和工资折算问题的规定中，明确将休息日排除在外。也就是说，无论工作多长时间休息日都是不在工资计算范围之内的。月休4天是按26天算还是30天算一、月休4天是按26天算还是30天算1、月休4天是按26天算。定义如下：（1）月薪制是指按职工固定的月标准工资扣除缺勤工资计算其工资的一种方法；（2）岗位月薪不是一个固定值，而是存一个区间，在这个区间内每岗位又分为五等工资。2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十七条对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间

2023-07-19

51人看过
工资
30天和31天，哪个更适合用来计算工资？

工资是按30天算还是按31天，要视情况而定。工资要按具体情况进行计算，算法如下：1、日工资，月工资收入除以月计薪天数；2、小时工资，月工资收入除以（月计薪天数乘8小时）；3、月计薪天数等于（365天减去104天）除以12月等于21．75天。一、工资支付的流程如下：1、根据企业的薪酬制度或与劳动者签订的劳动合同确定支付给劳动者的工资总额及工资包含的项目；2、按照周期对劳动者进行工作考勤记录，确定劳动者提供正常劳动的时间及劳动者的休假期间及其他非提供正常劳动的期间；3、根据薪酬制度、考勤休假制度及劳动者在一个劳动周期内的考勤记录按时足额向劳动者支付工资，并在支付时向劳动者提供本人的工资清单。二、企业支付工资应符合的条件如下：1、工资应当以货币形式支付，不得以实物或有价证券代替货币支付；2、企业应将工资直接支付给劳动者本人，劳动者本人因故不能领取工资时，也可以由劳动者授权的亲属代为领取，但应当有

2023-06-30

460人看过
刑事诉讼法
30天内拘禁的囚犯，31日是否开始算作新的时间段？

算，刑事拘留是以日为计算单位而且期间开始之日不算在期间以内，即从期间开始的次日计算。期间的届满以法定期间日数的最后一日为止。例如，犯罪嫌疑人某某于3月1日被刑事拘留，从第2日开始计算，如果刑事拘留30日的，期限届满日期为3月31日。刑拘30天必须报批捕吗不是。1、在大多数情况下，刑事拘留30天。如30天内不报捕，会取保候审或无罪释放。如报捕，检察院有7天的批捕期。即最长刑事拘留期限为37天。如批捕，将转为逮捕继续关押。如未报捕，会释放。2、如办案警官讲30天会放出来，则如4月16日刑事拘留，应在5月15日上午八点半左右释放。3、法律规定刑事拘留24小时内通知家属。司法实践中，一般以挂号线方式寄出通知书到户籍所在地址。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。

2023-07-04

352人看过

法律综合知识
一个月工资是按26天还是30的算

一、一个月工资是按26天还是30的算在工资结算方面，既不采取30天的标准计量方式，亦未采用26天的标准形式。月工作时间依据20．83天这一参数进行计算，适用于各种特殊情境并具有权威性；然而在具体执行过程中，我们往往会根据员工的实际出勤天数来计算薪资。《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》第一条年工作日：365天－104天（休息日）－11天（法定节假日）＝250天季工作日：250天÷4季＝62．5天／季月工作日：250天÷12月＝20．83天／月工作小时数的计算：以月、季、年的工作日乘以每日的8小时。《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》第二条按照《劳动法》第五十一条法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入÷月计薪天数小时工资：月工资收入÷（月计薪天数×8小时）。月

2024-04-16

64人看过
工资
按30天算没上满一个月休息日算工资吗

没上满一个月休息日不算工资，即使上满一个月休息日也不算工资。在劳动和社会保障部有关职工全年月平均工作时间和工资折算问题的规定中，明确将休息日排除在外。也就是说，无论工作多长时间休息日都是不在工资计算范围之内的。一、劳动者因平时的疫情加班应如何计算工资劳动者因疫情防控加班的加班工资计算：法定节假日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数；休息日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数；工作日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班天数。二、周六算旷工吗按劳动法的规定不算是旷工。但还要根据和公司签订的劳动合同来决定，如果劳动合同上注明星期六、星期天是该职工的正常休息日，根据法律规定，在休息日进行加班要取得职工本人的同意，如果职工在星期六、星期天不去上班的，不属于旷工。如果根据用人单位的工作安排，星期六、星期天是该职工的正常上班时间而非休息时间的

2023-06-22

294人看过