没有房产证的房屋买卖协议可以公证。公证的内容只能是交易行为的公证,不能公证房屋的合法性。具体如下:
1、申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
2、证明材料不足的,公证机关可以要求补充;
3、公证机关受理公证申请后,应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果,并记录通知内容。
房屋买卖协议是怎样写的
房屋买卖协议的书写主要包括下列内容:
1、交易房屋基本状况;
2、房屋产权状况说明;
3、房屋成交价格;
4、付款方式;
5、税费负担约定;
6、权属转移登记;
7、房屋交接;
8、违约责任;
9、其他约定事项;
10、当事人双方签字及签署日期。
《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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无房产证房屋买卖协议能否公证浙江在线咨询 2022-11-06一、没有房产证的房产公证处是不会受理的。 二、《城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
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房屋买卖协议无房产证能公证吗?安徽在线咨询 2022-07-01不能。未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
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无房产证房屋买卖协议能公证吗湖南在线咨询 2022-06-01不能。未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
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无房产证的房屋买卖协议能公证吗内蒙古在线咨询 2022-10-12没有房产证的房产公证处是不会受理的。 《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
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无房产证房屋买卖协议能否有效黑龙江在线咨询 2022-10-121、没有房产证的房屋买卖合同是否有效,要看是谁没有房屋的房产证来判定。 2、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题,开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的,所以开发商与购房的业主签订的买卖合同是没有法律效力的,因为他没有任意处置房屋的权利。 3、开发商尚未帮业主办房产证。在开发商手里购买到商品房的业主,在开发商没有为其办理房屋的房产证的时候,开发商是拥有