无房产证房屋买卖协议能否有效
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1、没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。 2、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题，开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的，所以开发商与购房的业主签订的买卖合同是没有法律效力的，因为他没有任意处置房屋的权利。 3、开发商尚未帮业主办房产证。在开发商手里购买到商品房的业主，在开发商没有为其办理房屋的房产证的时候，开发商是拥有房屋的产权的，所以只要业主经过开发商的同意或是告知开发商，签订的买卖合同就是有效的。 4、出售回迁户的房屋，开发商需要经过回迁户的同意之后，才可以对回迁房户没有取得房屋的产权进行补偿，然后将房屋再次出售，这样的房屋出售的时候签订的买卖合同是有效的。没有经过回迁户的同意私自出售房屋的情况下，签订的买卖合同是无效的。
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民法典规定，没有房产证的房屋买卖协议，是依法成立的，自成立时生效，不办理房屋产权登记的，不影响合同效力。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。
买卖无房产证的房屋协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋协议的效力。
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无房产证房屋买卖协议书是否有效无房产证房屋买卖协议是否有效取决于情况。开发商出售的房屋证件不全或者因房屋质量等问题无法办理房屋产权，责任在开发商的，房屋买卖协议无法律效力。开发商可以合法办理房屋产权证，但在未为购房者办理房屋产权证的情况下，开发商拥有房屋产权的，只要购房
2022.04.14 307 -
买卖无房产证房屋协议有效吗符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.02.21 317 -
无房产证房屋买卖协议有效吗无房产证，房屋买卖协议若符合其本身的有效条件即有效。购房时没有房产证的房屋买卖合同，如果具备下列要件的，合同有效： 1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容合法，不违背公序良俗的。 房产证是购
2022.06.08 166
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无房产证房屋买卖协议有效吗
合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房
2022-06-12 15,340 -
无产权房屋买卖协议是否有效？
最好进行，经过公证的协议更多的法律保护。申请公证员办理公证，公证员，你转让协议的真实性和合法性进行验证，转让协议的真实性，合法性予以证明。人们发现你这个转让协议的合法性是至关重要的，需要确保，未来租车
2022-08-22 15,340 -
无房产证的房屋买卖协议有效么
1、没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。 2、开发商没有房屋的房产证。房屋的出售证件不齐全或是房屋的质量等其他方面有问题，开发这样房屋的开发商是不能办理下来房屋的产权的，
2022-06-25 15,340 -
房产证没有房产证，房屋买卖协议是否有效
具有法律效力的协议一般要满足三个条件： 1，签订协议的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，协议内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买
2022-07-09 15,340
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01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由
1,382 2022.04.17 -
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,079 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
641 2022.04.17
