消息人士5月31日透露,相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征,但是征收范围仍然是商业地产,不涉及居民住宅。
事实上,目前商业地产一直在征收房地产类税收,房产税是其中之一,该税种针对经营性用房(主要是商业地产)的保有环节征收。我国与房地产直接相关的税种多达14种,目前实际征收的有12种。业内人士认为,一旦物业税开始实征,将很可能合并房产税等相关税收,不会重复征收。
该消息人士表示,国税总局去年底已经开办了湖北、湖南“两型社会”房地产评税业务培训班。国税总局财产和行为税司司长陈杰在该培训班上明确表示,湖北、湖南两省将进行物业税的先行试点改革,要求试点地区从事试点工作的人员熟悉房地产评估的基本理论,掌握应用评税技术核定房地产交易计税价格的基本方法,并学会操作应用软件。
据接近湖北省发改委的人士透露,湖北省发改委此前在向财政部上报的改革方案中提出,要在武汉综合配套改革试验区内实施物业税改革,将相关税费进行归并,但土地出让金不会取消。
从2003年10月《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中提到“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”起,国家税务部门就开始着手物业税的“空转”研究。从2003年开始,财政部和国家税务总局在全国多个省市开展房地产模拟评税试点工作。物业税“空转”分别在北京、辽宁、宁夏、重庆、深圳等10个省区市分三批进行。
-
研究征物业税利好房地产
260人看过
-
湖南证实商业地产物业税方案已上报
89人看过
-
研究开征物业税对房地产业释放了什么信号
361人看过
-
研究和实践面临重重困境物业税"实转"存在三难关
212人看过
-
个税起征点提高正在研究中
120人看过
-
京深商业地产或先征收物业税
332人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
-
物业税试点取消了吗浙江在线咨询 2022-02-11尙未有结论,看报道物业税获准试点?多方求证未获证实作者:中新来源:宋华李怀今:20:32一旦开征物业税,将会对楼市产生重要影响。昨日有媒体报道称,物业税在北京、上海、深圳、重庆4城市试点已经获得国务院批准。本报记者就此向国家税务总局新闻发言人求证,该发言人表示,尚未听到相关消息。而深圳市地税局有关负责人也表示,目前没有收到相关通知。本报记者多方求证未获证实据报道,物业税试点原则上将采用累进制,也就
-
政府及相关部门在物业管理工作履行的职责广东在线咨询 2023-09-04一、物业管理政府行政主管部门 国务院《物业管理条例》规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的物业管理活动的监督管理工作.具体来说,物业管理的行政主管部门可以划分为以下4个层次: 1、国家级的物业管理主管部门 国家级的物业管理主管部门是指国务院建设行政主管部门即住房和城乡建设部.其主要职责是制定相关法规、规定、政策及标准
-
营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定江西在线咨询 2022-07-10营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定是为了配合营业税改征增值税试点工作而制定的法规,2012年7月5日,《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》由财政部印发,自2012年7月5日起实施。《规定》明确,一般纳税人提供应税服务,试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的,应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏,用于记录该企业因
-