签订的合同没有生效是否可以解除？-法师兄

签订的合同没有生效是否可以解除？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 21:24:06 178 人看过

合同成立未生效并不是解除了合同，合同成立后未生效，存在两种情况，一种是合同约定生效条件未完成，一种是法定无效，如违反相关法律、损害国家利益的合同。法律规定，依法成立的合同，自合同成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

一、手写的房屋买卖合同是否有效

依法成立的手写房屋买卖合同有效。房屋买卖合同的效力与是否为手写无关。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、承诺合同生效的时间是什么时候

承诺生效时，合同成立。如果合同具备生效要件的，自合同依法成立时生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。

根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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