房屋租赁费中介应该提供哪些服务-法师兄

房屋租赁费中介应该提供哪些服务

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 16:43:09 301 人看过

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业

可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。

2、选购物美价廉的楼宇

房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报。

3、房地产开发商的得力帮手

一、当事人买二手房要注意哪些问题

当事人买二手房要注意的事项：

第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。

第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。

第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。

第四、买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。

二、房产开发的基本流程有哪些

房产开发的基本流程有：

1、开发商提出开发设想；

2、可行性研究；

3、申请项目用地；

4、项目设计；

5、征地及拆迁安置；

6、筹措房地产开发资金；

7、建设工程招标；

8、施工建设；

9、市场营销与策划；

10、物业管理。

根据相关法律规定可知，房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设，包括城市新区开发和旧区改建，而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。

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在订立中介服务合同时，应当注意以下几个问题：(1)中介服务合同主体资格的合法性首先，应当了解订立合同的当事人是否具有订立合同的民事权利能力和民事行为能力，如果当事人不具有这些能力，则不能订立具有法律约束力的合同;其次，要审查当事人订立的合同是否属于其经营范围内的产品或项目，否则，合同将成为无效的合同;再次，如果当事人委托他人代签中介服务合同，代理人必须出具委托代理证明，而且委托代理证明记载的权限必须清楚明白。(2)中介服务合同内容的合法性房屋租赁中介服务合同的内容，必须符合国家的有关法律、法规，不得侵犯国家和社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。(3)中介服务合同形式和手续的规范性中介服务合同的形式，是反映当事人之间确立、变更和终止权利义务关系的一种表达方式，是双方当事人内心意思的外在表现形式。这种表现形式有两种：一种是口头形式;一种是书面形式。口头形式是用口头表达的，是无形的。口头形式虽

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