请问房屋过户代理中介需要提供哪些服务？
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在进行房屋交易时,需要确保卖方的身份及其所拥有的房屋的所有权状况。为此,可以采取以下措施: 1. 核实卖方的身份。如果卖方是个人,可以查看其身份证确认其身份;如果卖方是单位,可以到工商局查询其档案资料确认其所有权状况。此外,如果卖方有代理人,需要查看其是否持有经过公证的授权委托书。 2. 前往房管局查验卖方的房产证。在查验房产证时,需要确认该房屋是否为多人共有,如果是,则需要卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如果是夫妻共有财产,则需要卖房人配偶的书面同意;如果房屋已出租,则需要卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则需要卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
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房屋买卖中介收取的服务费各地的收取标准有所不同，由房地产经纪机构统一收取，房屋中介提供的服务项目如下： 1、二手房屋的买卖； 2、按揭贷款的融资； 3、房屋写字楼等物业的出租； 4、房屋银行管理； 5、置业投资建议； 6、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动； 7、进行房地产的评估。
1、中介提供的是一种居间服务，促成买卖双方达成合意，完成交易的，买卖双方有支付中介居间费用的义务，具体是多少、由哪一方承担，可以由三方在买卖合同中进行确认。 2、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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房屋中介包含哪些服务房屋中介提供下列服务： 1、房屋的买卖与出租； 2、按揭贷款的融资； 3、房屋银行管理； 4、提供置业投资建议； 5、提供房地产信息、技术、政策法规； 6、进行房地产评估。
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