房屋租赁合同在民法典中是否具有强制履行的效力？-法师兄

房屋租赁合同在民法典中是否具有强制履行的效力？

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:30:15 245 人看过

房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。我国《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

民法典中合同履行地必须约定吗

《民法典》中合同履行地并不是必须要约定，也可以法定。当事人约定履行地，如果没有约定履行地或履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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