挂靠会影响房产权吗-法师兄

挂靠会影响房产权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 10:11:14 433 人看过

1、户口挂靠一般情况下没有什么不利影响，不影响房子的所有权、使用权。

2、一旦房子卖给其他人，则外地亲戚将户口挂靠，那么今后房子拆迁，对房子拆迁给予各没有影响。房产的交易只看房产证上的名字，或房产证上的共有人的名字，和户口无关。

一、挂靠需要花多少钱

被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金，以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金，均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的管理费，并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议，则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续，但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理，或者所谓管理也仅仅停留在形式上，往往象征性地派几个管理人员，双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任，且由挂靠人自负盈亏。

二、有朋友想把户口挂靠到我房子上，有影响吗

朋友把户口挂靠到当事人房子上，对当事人有一定影响。

挂靠在当事人房产所在地的户口，虽然享有户口所在地的居住权，但是在当事人要处置房产时，也有配合当事人迁出户口的义务；当事人也在对方户口迁入前，与对方签订协议明确该项，以更好的保障本人的权益。

非亲属户口挂靠不产生直接法律问题，户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任。户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题，若非亲属关系而给予挂靠户口；

如需要迁出去的时候，很难处理，也就是说，挂靠落户容易，出现要求迁走，如户口簿人数太多造成自己亲属需要落户而无法落户的，而挂靠人员拒绝配合迁走的，就比较麻烦。

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