1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通
5、所购房屋不在拆迁公告范围内
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款等等。
一、贷款买房需要带什么手续
具体手续为:提供个人材料及证明,交由银行审查,通过后发放贷款。
条件为:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
二、个人房屋抵押贷款需要什么条件
个人房屋抵押贷款需要的条件如下:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房屋抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
三、按揭贷款买二手房的条件有哪些?
按揭贷款买二手房需要的条件如下:1、具有所在地购买房屋的资格即我们说的购房资格;2、有持续稳定的收入,有能力偿还本金和利息;3、征信记录良好;4、所购买的二手房合法。根据2021年生效的《民法典》第六百六十九条的规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定,贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房贷款政策是什么二手房贷款的条件有哪些福建在线咨询 2022-01-22一、二手房贷款的条件 二手房贷款的条件及要求: 1、商业贷款或铁路公积金贷款。 (1)首付成数按银行政策要求且必须打入保证金帐户,商定具体工作日转付; (2)按揭贷款于购买方的房屋所有权证、契证过户完毕后5个工作日内转付出让方。月底不放款,5个工作日顺延,铁路公积金余款支付方式参照省公积金; (3)商业贷款(免交保险费、公证费)。 2、省、市公积金贷款共同的基本条件(公积金贷款部分交纳保险费、公证
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二手住房贷款要满足的要求有哪些贵州在线咨询 2023-10-15一、二手住房贷款要满足的条件 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、有稳定合法收入,有还款付息能力 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 二、二手房贷款所需材料 1、借款人及配偶的有效身份证明、婚姻证明(结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件);
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申请购房贷款条件有哪些?申请购房贷款需要的材料?具体条件有哪些吉林省在线咨询 2022-03-14个人信用状况良好。贷款种类三,将申请资料提交银行即可,常见的有贷款补贴或者无息贷款,那么申请此类贷款需要什么条件呢。相对而言,申请此类贷款需要什么条件呢。那么申请该类贷款需要什么条件呢,而后只需将学生证、成绩单,一般会要求借款人月均收入不低于3000元。贷款种类五;18周岁以上:具有有效身份证及婚姻状况证明,需具有完全民事行为能力。贷款种类四;所购住房的商品房销售合同或意向书;大专以上学历,将银行
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二手房贷款最新标准有哪些条件宁夏在线咨询 2022-09-02家庭为单位,银行贷款审批的时候都会到房产局的档案馆去调档的!是不是二套一查就知道了。要是接受二套房利率上浮10%的话可以办。商业贷款需要如下:a,本原件复印件b,原件复印件c,原件复印件d,原件(收入证明超过5000元,需要银行打印近半年的工资流水。)e,签订文本夫妻双方到场本人签字。比商业贷款多一个公积金缴存单。需要连续足额的交满6个月才可以。逐月还贷,需要连续足额交满13个月才可以。
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二手房贷款流程有哪些? 有什么条件?山东在线咨询 2022-07-27二手房贷款申请条件 1.18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人; 2.具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好; 3.自筹首套房购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%(限购城市为30%)。 二手房贷款流程及注意事项 1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时